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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來(lái)訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
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    土地買賣居間合同范本下載
    發(fā)布時(shí)間:2016-11-02 18:02:15作者: 滬律網(wǎng)瀏覽量:1,409 ℃

    甲方(購(gòu)買方): 公司 法定代表人:

    乙方(居間方): 身份證號(hào)碼:

    丙方(居間方): 身份證號(hào)碼:

    受甲方委托,乙、丙方雙方提供居間服務(wù)相關(guān)事項(xiàng),協(xié)商內(nèi)容如下:

    第一條 服務(wù)內(nèi)容

    乙方、丙方就甲方購(gòu)買深圳市龍崗區(qū)龍崗街道宗地號(hào):G09307-0097,宗地面積:29011.43 ㎡, 工業(yè)用途的地塊,分別為70%、30%的股權(quán)提供有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。

    三方確認(rèn):上述股權(quán)交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的,并將獲悉的相關(guān)其他信息告知甲方,經(jīng)乙方、丙方撮合、協(xié)調(diào),已經(jīng)與深圳市XXX置業(yè)有限公司股東及公司管理層就上述交易事項(xiàng)進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性談判,目前正在就股權(quán)買賣合同的細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商。據(jù)此,甲方承諾:若上述交易最終成功,本次交易的居間服務(wù)是由乙方、丙方完成的,甲方將按照本合同約定支付居間費(fèi)用給乙方、丙方。

    第二條 乙方、丙方義務(wù)

    1.繼續(xù)積極努力做好后續(xù)工作,協(xié)調(diào)相關(guān)事務(wù),并及時(shí)溝通。

    2.繼續(xù)協(xié)助甲方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前期準(zhǔn)備及溝通工作,促成簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

    第三條 甲方義務(wù)

    甲方應(yīng)積極配合乙方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)工作,積極同股權(quán)轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜及工商變更登記,不得阻礙乙方、丙方居間工作的開(kāi)展。

    第四條 居間服務(wù)費(fèi)

    本次交易的居間服務(wù)費(fèi)用為 4500 萬(wàn)元人民幣(大寫:人民幣肆仟伍佰萬(wàn)元整),但不含用地商業(yè)性質(zhì)變更為商住性質(zhì)轉(zhuǎn)功能所需的費(fèi)用。

    自本合同簽署之日起 2 日內(nèi),由甲方將上述居間費(fèi)存入監(jiān)管帳戶。承諾當(dāng)甲方購(gòu)買的股權(quán)過(guò)戶70%,則要先解付居間費(fèi)用為:人民幣2500萬(wàn)元(大寫:人民幣貳仟伍佰萬(wàn)元整),稅率為7%,扣除稅款后應(yīng)付金額為:人民幣 2325 萬(wàn)元(大寫:人民幣貳仟叁佰貳拾伍萬(wàn)元整);在股權(quán)過(guò)戶100%成功后,則在過(guò)戶之日(以工商變更登記為準(zhǔn))起 3 日內(nèi)由乙方、丙方憑市場(chǎng)監(jiān)督管理部門出具的深圳市XX置業(yè)有限公司的股東登記為甲方的材料通知銀行解付監(jiān)管的居間費(fèi)用余額為:人民幣2000萬(wàn)元(大寫:人民幣貳仟萬(wàn)元整),扣除稅款后應(yīng)付金額為:人民幣 1860 萬(wàn)元(大寫:人民幣壹仟捌佰陸拾萬(wàn)元整)轉(zhuǎn)至指定賬戶。

    第五條 三方清楚,甲方購(gòu)買上述XXX公司持有的深圳市XX置業(yè)有限公司30%的股權(quán)需要通過(guò)拍賣程序參加竟拍,而且經(jīng)乙方居間,甲方與深圳市XX置業(yè)有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)確定該30%的股權(quán)的價(jià)格為人民幣4950萬(wàn)元。乙方承諾,若甲方參與競(jìng)拍該30%的股權(quán)的成交價(jià)款超出人民幣4950萬(wàn)元的部分,則由甲方應(yīng)付給乙方、丙方的居間服務(wù)費(fèi)中支出,支出后剩余部分才是乙方、丙方最終的居間服務(wù)費(fèi)。居間費(fèi)不足的支付該差額的,不足部分由甲方自行承擔(dān)。拍賣所需的傭金由乙方、丙方承擔(dān)。

    第六條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)三方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。

     

    甲方:         乙方:            丙方:

     

    年 月 日                         年 月 日

     

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