向某因生意急需用錢(qián)，于是偽造了和敖某的結(jié)婚證，在銀行辦理了抵押貸款，因貸款到期未還，銀行將向某和敖某告上了法庭。
向某、敖某均離異，2008年兩人相識(shí)，開(kāi)始戀愛(ài)交往。2009年敖某代理了某保健酒常德地區(qū)的總經(jīng)銷，后因生意陷入困境，于是向銀行貸款30萬(wàn)，為達(dá)到貸款目的，向某偽造了和敖某的結(jié)婚證，以敖某的一棟住房提供了抵押擔(dān)保。該抵押房屋是敖某和其妹妹共同出資建設(shè)，兩人內(nèi)部約定房屋為敖某和妹妹共同所有，但是暫未分戶，房產(chǎn)證上僅登記敖某。2010年3月貸款到期，銀行對(duì)向某、敖某送達(dá)了貸款到期通知書(shū)，敖某妹妹方知自己的房屋被辦理了抵押，于是向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，控告向某騙取貸款，公安機(jī)關(guān)不予受理，建議其向法院起訴。
銀行多次催討未果，一怒之下將向某和敖某告上法庭。敖某認(rèn)為向某采用欺騙手段騙取貸款，并且抵押的房屋非為她一人所有，因此主張抵押擔(dān)保合同無(wú)效。法院審理認(rèn)為：盡管向某在辦理貸款的過(guò)程中，偽造了兩被告的結(jié)婚證，但兩被告當(dāng)時(shí)結(jié)婚與否，并不影響抵押擔(dān)保合同的效力，該合同上有敖某真實(shí)簽名，敖某應(yīng)按合同履行擔(dān)保責(zé)任。關(guān)于房屋權(quán)屬，我國(guó)物權(quán)法規(guī)定"不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)""不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明"，房屋的物權(quán)憑證就是房產(chǎn)證。本案抵押房屋房產(chǎn)證上所有權(quán)人為敖某，銀行有理由相信敖某就是該整棟房屋的所有人，故與之簽訂抵押合同并不違反法律規(guī)定。因此法院判決向某還款，敖某承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
