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什么是合同的法定解除?
發(fā)布時(shí)間:2015-10-12 07:12:44作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:2,025 ℃
    合同的法定解除是指在合同成立后,在沒有履行或沒有完全履行前,當(dāng)事人一方行使法定解除權(quán)消滅合同關(guān)系的行為。我國(guó)法律是如何規(guī)定合同的法定解除的?合同法定解除有哪些特點(diǎn)?
 
    合同的法定解除是指已經(jīng)依法成立而且生效的合同,在合同履行過程中出現(xiàn)了法律規(guī)定的某種情形, 如果繼續(xù)履行合同,將使一方當(dāng)事人付出代價(jià)或遭受重大損失,因此規(guī)定這一方當(dāng)事人可以解除合同,經(jīng)過解除后不再具有法律效力,使合同向?qū)斫K止法律效力或自始就不具有法律效力。
 
其特點(diǎn)在于:由法律直接規(guī)定解除的條件,當(dāng)此種條件具備時(shí),當(dāng)事人可以解除合同。換言之,法律規(guī)定了在何種情況下當(dāng)事人享有法定的 解除權(quán),通過行使解除權(quán),可以導(dǎo)致合同的解除。法定解除和約定解除是不同的,其區(qū)別在于法定解除權(quán)是一種形成權(quán),一方當(dāng)事人享有僅憑法定事由作出的意思表 示即可使當(dāng)事人雙方間現(xiàn)成的法律關(guān)系消滅的權(quán)利,其行使無須征得對(duì)方當(dāng)事人的同意。而約定解除則是通過雙方協(xié)商或事先約定解除的條件,是一種雙方法律行為。
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