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    保姆欲通過遺贈(zèng)協(xié)議繼承老人的房產(chǎn)
    發(fā)布時(shí)間:2018-09-06 12:06:18作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,700 ℃

    隨著社會(huì)老齡化程度的加深,老人的養(yǎng)老成了一大問題,很多老人并不缺錢花,只是不能和子孫們一起生活,最終孤獨(dú)終老。因此,我國(guó)繼承法中的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議制度發(fā)揮了越來越大的作用。上海遺產(chǎn)繼承律師指出遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議要注意的是:只有扶養(yǎng)人對(duì)遺贈(zèng)人盡到了扶養(yǎng)義務(wù)才能獲得遺贈(zèng)人的遺產(chǎn)。

    保姆欲通過遺贈(zèng)協(xié)議繼承老人的房產(chǎn)

    老郭和妻子育有三個(gè)子女,妻子去世后他一個(gè)人生活。2012年5月,老郭找到保姆耿某照顧自己的生活。兩人并沒有簽訂勞務(wù)合同,只是口頭約定老郭每月會(huì)支付報(bào)酬2000元。老郭每月收入為6000—7000元,自2012年7月起,耿某保管并支配他的收入。每個(gè)月扣除兩人的日常生活支出,剩余全部歸耿某所有,而老郭也不會(huì)再付報(bào)酬。耿某剛來照顧老郭時(shí),老郭的三個(gè)子女每月來探望父親兩三次。從2015年起,耿某用老郭的大部分收入來購(gòu)買保健品供兩人服用,三個(gè)子女為此事和父親發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。后來三個(gè)子女減少探望父親的次數(shù),偶爾由配偶前來探望。而耿某找來馮某做兼職保姆,兩人一起照顧老郭。2016年1月,耿某找來律師草擬了一份遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,并邀請(qǐng)兩名保健品銷售人員和馮某作為見證人。在保健品銷售人員的協(xié)助下,老郭在協(xié)議尾部摁印,耿某也簽了字。因耿某的委托,律師還將簽訂過程錄制下來。該遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議大致內(nèi)容為:老郭將名下的房產(chǎn)遺贈(zèng)給耿某,由耿某來負(fù)責(zé)他的生養(yǎng)死葬。協(xié)議簽訂后不久,老郭的病情加重,甚至臥床不起。2016年6月,老郭出現(xiàn)昏迷的狀況,但耿某并沒有把他送去就醫(yī),也沒有通知他的子女前來送老人去醫(yī)院。一個(gè)星期后,三個(gè)子女來探望父親時(shí),發(fā)現(xiàn)他病情加重,急忙將父親送往醫(yī)院。在老郭入院治療后,耿某隨院照料。2016年7月,在耿某不知情的情況下,三個(gè)子女將父親轉(zhuǎn)至另外一家醫(yī)院。一個(gè)半月后,耿某找到老郭,三個(gè)子女看到后立即報(bào)警,她只得離開。2016年10月,老郭因病去世,三個(gè)子女辦理了他的喪葬事宜。一個(gè)月后,老郭的兒子以繼承的方式辦理了原遺贈(zèng)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記,并向耿某發(fā)送律師函,告知她房子已被繼承要求耿某搬離房屋。而耿某拒不搬離,她認(rèn)為遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議有效,應(yīng)該她來繼承這套房子。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下,耿某將老郭的三個(gè)子女告上法庭。最終,秦淮法院認(rèn)定耿某和老郭簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議無效,駁回耿某要求繼承房產(chǎn)的訴求。

    滬律網(wǎng)提示:遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,是遺贈(zèng)人和扶養(yǎng)人簽訂,約定扶養(yǎng)人承擔(dān)遺贈(zèng)人生養(yǎng)死葬的義務(wù),遺贈(zèng)人在死后將遺產(chǎn)的一部分或者全部轉(zhuǎn)移給扶養(yǎng)人所有。在繼承時(shí),遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議排除法定繼承和遺囑繼承,優(yōu)先適用。

    《繼承法》第五條規(guī)定:繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

    上海遺產(chǎn)繼承律師表示:本案的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議在簽訂時(shí),無論是草擬制作的律師還是見證人,都和耿某有利害關(guān)系,很難認(rèn)定協(xié)議是否出于老郭真實(shí)的意思表示。在遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議簽訂后,耿某并沒有很好地盡到扶養(yǎng)的義務(wù),并且存在重大過錯(cuò),故該協(xié)議無效。

     

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