一對夫妻為了規(guī)避房屋限購政策而選擇假離婚，假離婚后兩人共同出首付購買了第二套房屋，但是兩人的關(guān)系卻回不到從前了，不可能復(fù)婚，兩人也因為第二套房屋的所有權(quán)歸屬而產(chǎn)生了爭執(zhí)，昔日夫妻最終對薄公堂。上海離婚律師對此提醒廣大市民，為了規(guī)避政策所采取的假離婚是萬萬不可取的，目前很多涉及子女撫養(yǎng)和婚姻財產(chǎn)分割的法律糾紛就是源于假離婚。
為了規(guī)避政策購買第二套房，夫妻倆簽協(xié)議“假離婚”，并辦理了離婚手續(xù)。不料弄假成真，為了家庭財產(chǎn)，二人鬧上法庭，針鋒相對。王某和趙某婚后欲再購買一套房子，考慮王某婚前已有一套房，再次購房，首付比例將提高且不能享受房貸優(yōu)惠，而趙某名下沒有房產(chǎn)，因此雙方協(xié)商“假離婚”，以趙某的名義貸款買房，買好房子之后，立即復(fù)婚。于是，雙方以趙某的名義購買了一套房屋。隨后，雙方簽訂離婚協(xié)議，并辦理了離婚手續(xù)。之后按照購房約定，雙方共支付了購房首付款16萬元。房子買好之后，因生活瑣事發(fā)生矛盾，雙方不可能再復(fù)婚。現(xiàn)雙方均認為首付款為自己所付，引起糾紛，無奈之下，王某訴至法院要求趙某返還其支付的購房首付款。法院受理該案后，分別找到雙方當事人了解情況，并多次找到二人的同事、家人詢問事情的前因后果。最終，在法官的調(diào)解下，二人達成了調(diào)解協(xié)議，房子歸王某所有，趙某愿意協(xié)助辦理房屋買賣合同變更手續(xù)。王某給予趙某適當補償。
上海離婚律師指出：在本案中，王某和趙某雖然是出于規(guī)避房屋限購政策而“假離婚”，但是兩人的夫妻關(guān)系從法律上看確實已經(jīng)解除了。兩人在離婚后共同出首付款購買的房屋，不再屬于夫妻共同財產(chǎn)，而是一種一般的共同共有關(guān)系，兩人最終能夠通過協(xié)商的方式加以解決，也是極好的。
《婚姻法》第三十一條：男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚?；橐龅怯洐C關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理時，發(fā)給離婚證。
滬律網(wǎng)提示：男女雙方在自愿離婚時，其離婚的動機為何只有其自己知道，婚姻登記機關(guān)是不可能得知男女雙方離婚的真實動機的，因此即便雙方離婚的動機為假，即我們通常所說的“假離婚”，從法律上看，只要在婚姻登記機關(guān)辦理了離婚登記，那么就解除了夫妻關(guān)系。
