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為了規(guī)避購房政策而假離婚,卻弄假成真
發(fā)布時間:2022-01-23 21:23:44作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:608 ℃

一對夫妻為了規(guī)避房屋限購政策而選擇假離婚,假離婚后兩人共同出首付購買了第二套房屋,但是兩人的關(guān)系卻回不到從前了,不可能復(fù)婚,兩人也因為第二套房屋的所有權(quán)歸屬而產(chǎn)生了爭執(zhí),昔日夫妻最終對薄公堂。上海離婚律師對此提醒廣大市民,為了規(guī)避政策所采取的假離婚是萬萬不可取的,目前很多涉及子女撫養(yǎng)和婚姻財產(chǎn)分割的法律糾紛就是源于假離婚。

為了規(guī)避購房政策而假離婚,卻弄假成真

為了規(guī)避政策購買第二套房,夫妻倆簽協(xié)議“假離婚”,并辦理了離婚手續(xù)。不料弄假成真,為了家庭財產(chǎn),二人鬧上法庭,針鋒相對。王某和趙某婚后欲再購買一套房子,考慮王某婚前已有一套房,再次購房,首付比例將提高且不能享受房貸優(yōu)惠,而趙某名下沒有房產(chǎn),因此雙方協(xié)商“假離婚”,以趙某的名義貸款買房,買好房子之后,立即復(fù)婚。于是,雙方以趙某的名義購買了一套房屋。隨后,雙方簽訂離婚協(xié)議,并辦理了離婚手續(xù)。之后按照購房約定,雙方共支付了購房首付款16萬元。房子買好之后,因生活瑣事發(fā)生矛盾,雙方不可能再復(fù)婚。現(xiàn)雙方均認為首付款為自己所付,引起糾紛,無奈之下,王某訴至法院要求趙某返還其支付的購房首付款。法院受理該案后,分別找到雙方當事人了解情況,并多次找到二人的同事、家人詢問事情的前因后果。最終,在法官的調(diào)解下,二人達成了調(diào)解協(xié)議,房子歸王某所有,趙某愿意協(xié)助辦理房屋買賣合同變更手續(xù)。王某給予趙某適當補償。

上海離婚律師指出:在本案中,王某和趙某雖然是出于規(guī)避房屋限購政策而“假離婚”,但是兩人的夫妻關(guān)系從法律上看確實已經(jīng)解除了。兩人在離婚后共同出首付款購買的房屋,不再屬于夫妻共同財產(chǎn),而是一種一般的共同共有關(guān)系,兩人最終能夠通過協(xié)商的方式加以解決,也是極好的。

《婚姻法》第三十一條:男女雙方自愿離婚的,準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚?;橐龅怯洐C關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理時,發(fā)給離婚證。

滬律網(wǎng)提示:男女雙方在自愿離婚時,其離婚的動機為何只有其自己知道,婚姻登記機關(guān)是不可能得知男女雙方離婚的真實動機的,因此即便雙方離婚的動機為假,即我們通常所說的“假離婚”,從法律上看,只要在婚姻登記機關(guān)辦理了離婚登記,那么就解除了夫妻關(guān)系。

 

 

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