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上海離婚律師:離婚后,前夫想拿走岳丈的贈房,法院卻判可以?
發(fā)布時間:2022-11-22 11:22:54作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:340 ℃

岳父為了維系女兒和女婿的夫妻感情,而將自己享有份額的房產(chǎn),贈與給女婿和外孫女,并且寫下了《承諾書》,甚至還承諾該贈與不能撤銷。但是,這依舊還是沒能挽留女兒和女婿的婚姻,兩人還是離了婚。雙方當(dāng)事人也因?yàn)檫@贈與的房產(chǎn)發(fā)生了糾紛,昔日的一家人對簿公堂,法院最終判贈與不能撤銷。
離婚后,前夫想拿走岳丈的贈房,法院卻判可以?
陳某與趙某系夫妻,婚后育有一女陳某某,夫妻倆因家庭瑣事多次發(fā)生爭執(zhí)。趙某的父親趙老伯為了維系兩人感情費(fèi)盡心思,還親筆寫下《贈與書》,將自己享有份額的房產(chǎn)贈與女婿與外孫女,并承諾該贈與不能撤銷。房屋登記在趙老伯和陳某某名下,陳某某簽字確認(rèn)“同意陳某名字加上。”但后來,夫妻倆的感情還是走向末路。2019年,兩人協(xié)議離婚,此時兩人并未協(xié)商如何處分該房屋。2020年年末,陳某正式將趙某、陳某某及趙老伯起訴到法院,要求確認(rèn)自己對該房屋享有50%的所有權(quán)。而趙老伯一方則認(rèn)為,寫《贈與書》的目的是為了讓女兒的婚姻更牢固,現(xiàn)在兩人離婚了,所以趙老伯提出撤銷贈與。上海青浦法院審理認(rèn)為,結(jié)合“贈與書”簽訂時間和內(nèi)容、離婚時間和離婚協(xié)議來看,“贈與書”實(shí)際上是趙老伯、陳某以及陳某某一致確認(rèn)由趙老伯將其享有的房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給陳某及陳某某。即便該“贈與書”屬于趙老伯對陳某的贈與,依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定:經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不享有任意撤銷權(quán)。最終法院認(rèn)為,“贈與書”不可撤銷,判決確認(rèn)陳某對于該房屋享有25%的所有權(quán)。
問題1:本案中的房產(chǎn)贈與為什么不能被撤銷?
律師表示到:《民法典》第658條規(guī)定:贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。本案中,趙老伯出于維護(hù)陳某和趙某之間婚姻的目的,將房產(chǎn)贈與給陳某,該贈與行為中夾雜了家庭的因素,法院認(rèn)為其屬于道德義務(wù)性質(zhì)的贈與,因此不能被撤銷。
問題2:本案中陳某和趙某的婚姻是否屬于該房產(chǎn)贈與的所附條件?
律師指出:《民法典》第661條規(guī)定:贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的,受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。雖然趙老伯贈與陳某該房產(chǎn)份額是處于維護(hù)陳某和趙某之間婚姻這一目的,希望兩人不離婚,但是這一點(diǎn)并沒有在贈與過程中以明確的意思表示或者書面協(xié)議的方式體現(xiàn)出現(xiàn),法院在這一點(diǎn)上很難認(rèn)定趙老伯的該贈與行為是附帶了義務(wù)。因此,即便最終陳某和趙某離婚,趙老伯對陳某的該贈與行為也仍然合法和有效。
問題3:本案給我們的啟示是什么?
律師提醒道:在本案中,趙老伯還明確承諾自己的贈與不能撤銷,該承諾是趙老伯真實(shí)的意思表示,因此這一承諾也是有效的。對此,贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)時,不要輕易地做出贈與不能撤銷的承諾,若需要對贈與設(shè)定義務(wù)的,則一定要以明確的意思表示加以體現(xiàn),或者以書面協(xié)議的方式加以確認(rèn)。否則,一旦完成贈與行為后,再要撤銷贈與就存在著困難。

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