最近，一名男子在女友的出租屋內(nèi)洗澡時(shí)突然被漏電擊中，不幸身亡。事發(fā)后，男子的家人向房客王女士、房東王先生以及電器賣家永樂電器索賠共計(jì)72萬元。
事發(fā)前，王女士以每月三百五十元的價(jià)格租下了王先生家的一室房子。據(jù)房東女兒描述，當(dāng)時(shí)王女士一個(gè)人前來租房，房間只有十二三平米，洗手間也只有兩個(gè)平方，他們根本不知道住在這里的還有王女士的男友。在隨后的半年時(shí)間里，王女士一直和男友鐘先生一起住在這里。他們平日出雙入對，感情穩(wěn)定。
事發(fā)當(dāng)時(shí)，王女士和男友一起洗澡，鐘某突然大喊一聲“不好，漏電了！”，遂倒地不省人事。王女士也突然被強(qiáng)大的電流擊倒，然后彈了出來，她感覺到身上部分部位麻木，沒有知覺了。她驚嚇之中趕忙報(bào)警，警方迅速感到并把鐘先生送去醫(yī)院，但不幸已經(jīng)發(fā)生。不久，警方對鐘某的死因作出了法醫(yī)鑒定結(jié)論：鐘某系觸電死亡。
面對出租屋內(nèi)突然發(fā)生的死亡事件，房東王先生直呼意外。然而最讓他不能接受的是，這位死者鐘先生他從來沒有見過。鐘某的家人認(rèn)為，引起事故的主要原因是熱水器漏電，加上房屋的安全保障措施不嚴(yán)，所以房東對這一切難辭其咎。
在事故發(fā)生后的兩個(gè)月里，空置的出租房被死者的哥哥占據(jù)著不肯搬離，一定要房東拿出個(gè)說法。在法院的調(diào)解下，原告一方搬出了事發(fā)房子。但雙方的爭執(zhí)仍未結(jié)束。死者鐘某的家人在不久之后就將訴狀遞進(jìn)了法院，把王女士、房東王先生以及熱水器的賣家永樂電器告上了法庭，要求為鐘某的死亡承擔(dān)責(zé)任，索賠包括死亡賠償金，喪葬費(fèi)，鐘某子女的生活費(fèi)在內(nèi)的共計(jì)人民幣72萬元。
上海房產(chǎn)律師指出：根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第42條：“經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)，造成消費(fèi)者或者其他受害人死亡的，應(yīng)當(dāng)支付喪葬費(fèi)、死亡賠償金以及由死者生前扶養(yǎng)的人所必需的生活費(fèi)等費(fèi)用;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任”。因此熱水器賣家永樂電器對鐘先生的死亡應(yīng)負(fù)有責(zé)任。同時(shí)，作為房屋所有人，王先生應(yīng)當(dāng)遵守國家關(guān)于房屋租賃的有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對于租賃物負(fù)有安全責(zé)任，確保租賃房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施正常、安全使用。
