附條件合同中的“條件”可分為生效條件和解除條件。
生效條件是指使合同的效力發生或者不發生的條件。在此條件出現之前也即本條所說的條件成就之前，合同的效力是處于不確定的狀態，當此條件出現后，即條件成就后，合同生效；當條件沒有出現（或成就），合同也就不生效。
解除條件，又稱消滅條件，是指對具有效力的合同，當合同約定的條件出現（即成就）時合同的效力歸于消滅；若確定該條件不出現即不成就則該合同仍確保其效力。
附條件的合同中，所附條件的出現，對該合同的法律效力具有決定性作用，根據《合同法》的規定附條件合同，在所附條件出現時有分為兩種情況：生效條件的出現使該合同產生法律效力；在附解除條件的合同中，解除條件的出現就使該合同失去了效力。
