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新購商業(yè)房產(chǎn)(loft)退房糾紛

今年3月底新購商業(yè)用房一處,層高4.5米,開發(fā)商樣板房隔成上、下兩層。購買時綁定開發(fā)商旗下裝修公司裝修,合同圖紙上分上、下兩層。(購房合同與裝修合同分開簽訂)。現(xiàn)裝修公司以政策變化為由,拒絕履行裝修合同,承諾退裝修費(fèi),但不賠違約金及利息(裝修費(fèi)已于簽訂合同時一次付清)。想咨詢律師,開發(fā)商是否算欺詐銷售?裝修公司是否應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,賠償20%的違約金及裝修費(fèi)貸款利息?(合同上載明違約金20%)

律師回答
尤辰榮律師
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建議不用糾結(jié)裝修合同了,最近的政策已經(jīng)非常清楚,建議與開發(fā)商協(xié)商處理。

點(diǎn)贊(0) 2018-10-17
程女士 提問于 7 年 以前

今年3月底新購商業(yè)用房一處,層高4.5米,開發(fā)商樣板房隔成上、下兩層。購買時綁定開發(fā)商旗下裝修公司裝修,合同圖紙上分上、下兩層。(購房合同與裝修合同分開簽訂)。現(xiàn)裝修公司以政策變化為由,拒絕履行裝修合同,承諾退裝修費(fèi),但不賠違約金及利息(裝修費(fèi)已于簽訂合同時一次付清)。想咨詢律師,開發(fā)商是否算欺詐銷售?裝修公司是否應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,賠償20%的違約金及裝修費(fèi)貸款利息?(合同上載明違約金20%)

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