臧先生
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購(gòu)買的商品房還沒(méi)有辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房屋買賣合同上是男方一人的名字，協(xié)議離婚約定房屋歸女方，這樣的約定有效嗎？
這樣的約定是有效的，但操作起來(lái)難道比較大。
由于沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證，而且房屋登記在男方名下，如果想要房屋歸女方一人所有，需去開(kāi)發(fā)商這里重新簽訂房屋買賣合同并辦理登記，這個(gè)需要獲得開(kāi)發(fā)商的認(rèn)可。如果開(kāi)發(fā)商不認(rèn)可，你們只有待產(chǎn)權(quán)辦好之后，去房地產(chǎn)交易登記部門辦理產(chǎn)權(quán)變更。
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