成先生
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我知道了
二手房買賣合同已經(jīng)簽了，約定我給賣家首付款之后，買家需在去房地產(chǎn)交易中心過戶之前把貸款歸還掉。但回家后朋友提醒，如果對方拿著首付不去還貸款，我就麻煩了，需要把錢直接打到賣家貸款賬號，并和賣家一起去還貸款，我現(xiàn)在還能要求賣家這樣做嗎？
變更合同條款，需要和對方協(xié)商，協(xié)商一致后變更。如果對方不同意的，只能根據(jù)合同約定履行，如果一方未根據(jù)合同約定履行的，另一方可以據(jù)此追究對方的違約責任。
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