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媽媽過世了,房產(chǎn)證上只有爸爸的名字,他可以單獨(dú)把房子賣掉嗎?

媽媽和爸爸有一套房屋,但房產(chǎn)證上只有爸爸的名字,我是他們的兒子,我還有個(gè)哥哥,爸爸可以單獨(dú)把房子賣掉嗎?

律師回答
鄒軼煒律師
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房屋屬于你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn),你媽媽過世之后,你和你哥哥以及你的爸爸對(duì)方你媽媽的遺產(chǎn)有繼承的權(quán)利,也就是說房屋中你媽媽的財(cái)產(chǎn)部分,你有繼承權(quán),你爸爸無權(quán)在繼承辦理之前處理房屋。但房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),根據(jù)物權(quán)法房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn),現(xiàn)在房屋只登記了你爸爸一人的名字,則你爸爸有機(jī)會(huì)向房地產(chǎn)登記交易部門隱瞞夫妻的情況而出售房屋。如果你父親出售了房屋,你們的繼承權(quán)仍然是在的,你們可以要求你爸爸把屬于你們繼承的那部分財(cái)產(chǎn)給付你們。

點(diǎn)贊(0) 2020-02-01
呂先生 提問于 5 年 以前

媽媽和爸爸有一套房屋,但房產(chǎn)證上只有爸爸的名字,我是他們的兒子,我還有個(gè)哥哥,爸爸可以單獨(dú)把房子賣掉嗎?

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