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媽媽過世了,房產證上只有爸爸的名字,他可以單獨把房子賣掉嗎?

媽媽和爸爸有一套房屋,但房產證上只有爸爸的名字,我是他們的兒子,我還有個哥哥,爸爸可以單獨把房子賣掉嗎?

律師回答
鄒軼煒律師
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房屋屬于你父母的夫妻共同財產,你媽媽過世之后,你和你哥哥以及你的爸爸對方你媽媽的遺產有繼承的權利,也就是說房屋中你媽媽的財產部分,你有繼承權,你爸爸無權在繼承辦理之前處理房屋。但房屋屬于不動產,根據物權法房屋產權以登記為準,現在房屋只登記了你爸爸一人的名字,則你爸爸有機會向房地產登記交易部門隱瞞夫妻的情況而出售房屋。如果你父親出售了房屋,你們的繼承權仍然是在的,你們可以要求你爸爸把屬于你們繼承的那部分財產給付你們。

點贊(0) 2020-02-01
呂先生 提問于 5 年 以前

媽媽和爸爸有一套房屋,但房產證上只有爸爸的名字,我是他們的兒子,我還有個哥哥,爸爸可以單獨把房子賣掉嗎?

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