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租房合同剛簽完,租客就不想租了,怎么處理?

我有一套房屋出租,就前幾天剛和租客簽完《房屋租賃合同》,租客支付了3個(gè)月的房租和1個(gè)月的押金,我和租客分別支付了35%的中介費(fèi)。但還沒有交房,租客提出不租了,租金、押金、違約金如何算?還有,中介費(fèi)中介要還給我嗎?

律師回答
尤辰榮律師
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房屋租賃合同簽訂之后,就要根據(jù)合同的約定履行。如果一方違法合同約定,提出解除合同,要承擔(dān)相應(yīng)的委托責(zé)任。一般情況下,未使用的租金應(yīng)當(dāng)退還、需要承擔(dān)違約金,違約金不足以彌補(bǔ)出租方損失的,還要承擔(dān)賠償金。中介因?yàn)橐呀?jīng)完成了工作,不需要退還中介費(fèi)。

點(diǎn)贊(1) 2018-09-11
郭先生 提問于 7 年 以前

我有一套房屋出租,就前幾天剛和租客簽完《房屋租賃合同》,租客支付了3個(gè)月的房租和1個(gè)月的押金,我和租客分別支付了35%的中介費(fèi)。但還沒有交房,租客提出不租了,租金、押金、違約金如何算?還有,中介費(fèi)中介要還給我嗎?

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