郭先生
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我知道了
我有一套房屋出租，就前幾天剛和租客簽完《房屋租賃合同》，租客支付了3個(gè)月的房租和1個(gè)月的押金，我和租客分別支付了35%的中介費(fèi)。但還沒有交房，租客提出不租了，租金、押金、違約金如何算？還有，中介費(fèi)中介要還給我嗎？
房屋租賃合同簽訂之后，就要根據(jù)合同的約定履行。如果一方違法合同約定，提出解除合同，要承擔(dān)相應(yīng)的委托責(zé)任。一般情況下，未使用的租金應(yīng)當(dāng)退還、需要承擔(dān)違約金，違約金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，還要承擔(dān)賠償金。中介因?yàn)橐呀?jīng)完成了工作，不需要退還中介費(fèi)。
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