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房屋繼承的辦理程序
發(fā)布時(shí)間:2017-06-14 13:14:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,222 ℃

  如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題以及到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?詳情請看以下內(nèi)容介紹。

  房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

  關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:

  1、要到派出所開死者的死亡證明;

  2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

  3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等;

  4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承;

  5、繼承人的身份證件。

  

  注:A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承,還需提供《房改售房價(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

  B、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

  C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

  D、若繼承人未成年,需提交身份證原件及復(fù)印件。

 

  注:領(lǐng)取房證時(shí),需產(chǎn)權(quán)人到場,若產(chǎn)權(quán)人不能到場,需提交委托或公證書。

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