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怎樣申辦財產(chǎn)分割協(xié)議公證?
發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:987 ℃

  導讀:財產(chǎn)分割協(xié)議公證,應當由當事人住所地、分割行為地的公證機構管轄;涉及不動產(chǎn)的分割應當由不動產(chǎn)所在地的公證機構管轄。

  一、辦理財產(chǎn)分割協(xié)議公證,當事人應當提交以下材料:

  (1)當事人的身份證明,委托代理人需提交授權委托書和身份證明;

  (2)財產(chǎn)分割協(xié)議文本;

  (3)公證員認為應當提交的其他證據(jù)。

  二、財產(chǎn)分割協(xié)議應具備以下內(nèi)容:

  (1)協(xié)議各方的基本情況,包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等;

  (2)協(xié)議當事人之間的關系、形成共有的原因和分割理由;

  (3)被分割財產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權利現(xiàn)狀;

  (4)分割財產(chǎn)的原則、方式、方法、標準;

  (5)各協(xié)議人分得之財產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權利現(xiàn)狀;

  (6)分割后財產(chǎn)的交付和轉移條件;

  三、辦理財產(chǎn)分割協(xié)議公證,應當注意的問題有:

  (1)區(qū)分被分割的財產(chǎn)是按份共有還是共同共有,對按份共有的財產(chǎn),按已有之份額進行分割;對共同共有的財產(chǎn),由當事人自由進行分割;

  (2)如果共有人中有人出賣自己占有的份額,其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權;

  (3)不宜分割的財產(chǎn)或者分割后有損價值的財產(chǎn),應當采取折價、適當補償?shù)姆绞教幚?

  (4)如有共有人下落不明,應保留其應得之份額;如有共有人死亡,則死者的法定繼承人或其他遺產(chǎn)受益人參與分割;

  (5)共有財產(chǎn)上有債務負擔的,應明確各共有人承擔債務的份額和償還方式;

  (6)因合伙終止等原因發(fā)生財產(chǎn)分割的,應當提交合伙關系或其他合作關系終止的證明;

  (7)分割財產(chǎn)應當考慮各共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小以及共有人的具體經(jīng)營生活需要。分割家庭共有財產(chǎn),應當對老弱病殘者給予適當照顧;分割夫妻共有財產(chǎn),應當對無過錯責任者給予適當照顧;

  (8)權利人放棄法定應當分得財產(chǎn)的,應當向公證機構提交放棄財產(chǎn)的聲明書;

  (9)被分割的財產(chǎn)需要辦理變更登記和批準手續(xù)的,應當明確辦理相關手續(xù)的時間。

  知識總結:雖然夫妻之間本應當互相信任、不分你我的,但是現(xiàn)在人們的思想越來越開放,再加上離婚率的不斷攀升,婚后財產(chǎn)公證就顯得越來越普遍了。因此,婚后財產(chǎn)公證沒有好壞之分,完全在于夫妻的思想或想法。如果選擇辦理婚后財產(chǎn)公證,那么就應當注意各種細節(jié)和程序。如果不是很放心,也可以聯(lián)系律師,他們會耐心指導您完成婚后財產(chǎn)公證。

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