佛山市禪城區(qū)法院一審審結(jié)了一宗父母與兒子之間的房產(chǎn)糾紛案。該對父母將一套房子送給已婚的兒子，但附有條件：10年內(nèi)兒子要家庭和睦，若離婚則父母有權(quán)收回房產(chǎn)。但最近幾年兒子的家庭還是出現(xiàn)了不和，準(zhǔn)備鬧離婚。
于是，今年3月，父母便將兒子告上法庭，想要依協(xié)議索回房產(chǎn)。法院認(rèn)為，由于兒子兒媳尚未離婚，因此對原告的訴訟請求不予支持。
閻某今年66歲。1993年，兒子閻天(化名)與邱女士結(jié)婚。閻某將其購買的、位于唐園東一街的一套間(以下簡稱420房)轉(zhuǎn)給兒子閻天居住，但保留了該房屋的所有權(quán)。為了使兒子“建立充實(shí)的家庭經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，解除經(jīng)濟(jì)壓力”，1995年，閻某與兩個(gè)兒子分別簽訂了《家庭立約》，將部分家庭財(cái)產(chǎn)分別贈(zèng)與兩個(gè)兒子。其中包括將402房的所有權(quán)贈(zèng)與兒子閻天。但閻某訂立了一個(gè)條件：自條約簽訂10年內(nèi)，兒子須家庭和睦，如兒子與兒媳離婚，則父母就有權(quán)收回房產(chǎn)。條約自1995年1月15日生效。在簽訂購買402房的合同和辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)，閻某全部以閻天的名義簽字和登記。
近幾年，兒子閻天與兒媳經(jīng)常發(fā)生家庭糾紛，并長期分居。2004年1月，兒子提出了離婚要求，并與兒媳商定了離婚協(xié)議。在這份由兒媳邱女士起草的離婚協(xié)議里，提出要將402房作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
閻某認(rèn)為，他與兒子所立的約定是“附解除條件的贈(zèng)與合同”。現(xiàn)在這樣的情況明顯屬于“家庭不和睦”，符合他與兒子所立贈(zèng)與合同中的解除條件，他有權(quán)解除合同，收回房產(chǎn)。為此，閻某夫婦向法院起訴，請求法院確認(rèn)402房的產(chǎn)權(quán)屬其所有，以免該房產(chǎn)在兒子與兒媳離婚時(shí)被分割。
禪城區(qū)法院開庭審理了此案。閻某夫婦及其委托的代理律師出庭參加訴訟，兒子閻天則經(jīng)法院傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。法院于近日對此案進(jìn)行了缺席判決。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，閻某夫婦要求解除1995年1月15日與其兒子閻天等的《立約》中贈(zèng)與閻天房產(chǎn)的贈(zèng)與合同，收回訟爭房屋的所有權(quán)。但閻某夫婦并沒有證據(jù)證明閻天已與其妻子邱女士離婚。因此，閻某夫婦要求解除贈(zèng)與合同的條件尚未成立，故此法院駁回了閻某夫婦的訴訟請求。