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婚前財產婚后支付按揭能否償還共同債務
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,048 ℃

  案例

  2007年張某婚前個人按揭購置一套房產,產權證登記為張某。2008年1月張某與李某結婚, 2009年3月張某由于資金周轉向劉某借款20萬元,后由于張某無力償還,劉某向法院起訴要求李某、張某共同償還欠款。(該案件焦點:婚前張某個人購房能否用來償還夫妻共同債務)

  觀點

  第一種觀點 婚前個人購房不能用于償還夫妻共同債務。 婚前個人購房、產權證上署一人名字,應認定為婚前個人財產。雖然,婚后是由雙方承擔按揭款,也不能認定是。即使是共同債務,也不能以該房屋償還。

  第二種觀點 婚前個人購房能用于償還夫妻共同債務。

  管析

  筆者同意第二種觀點。婚前個人購房、產權證上署一人名字,應認定為婚前個人財產。即使婚后是由雙方承擔按揭款,也是婚前個人財產,不以還款行為改變其物權屬性。作為夫妻共同債務,其夫妻雙方對此債務承擔連帶責任,但作為對共同債務負有承擔連帶清償責任的義務人,其個人財產也應用于償還共同債務。因此,筆者同意第二種觀點。

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