案例
2007年張某婚前個人按揭購置一套房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證登記為張某。2008年1月張某與李某結(jié)婚， 2009年3月張某由于資金周轉(zhuǎn)向劉某借款20萬元，后由于張某無力償還，劉某向法院起訴要求李某、張某共同償還欠款。(該案件焦點：婚前張某個人購房能否用來償還夫妻共同債務(wù))
觀點
第一種觀點 婚前個人購房不能用于償還夫妻共同債務(wù)。 婚前個人購房、產(chǎn)權(quán)證上署一人名字，應(yīng)認(rèn)定為婚前個人財產(chǎn)。雖然，婚后是由雙方承擔(dān)按揭款，也不能認(rèn)定是。即使是共同債務(wù)，也不能以該房屋償還。
第二種觀點 婚前個人購房能用于償還夫妻共同債務(wù)。
管析
筆者同意第二種觀點。婚前個人購房、產(chǎn)權(quán)證上署一人名字，應(yīng)認(rèn)定為婚前個人財產(chǎn)。即使婚后是由雙方承擔(dān)按揭款，也是婚前個人財產(chǎn)，不以還款行為改變其物權(quán)屬性。作為夫妻共同債務(wù)，其夫妻雙方對此債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但作為對共同債務(wù)負(fù)有承擔(dān)連帶清償責(zé)任的義務(wù)人，其個人財產(chǎn)也應(yīng)用于償還共同債務(wù)。因此，筆者同意第二種觀點。
