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    婚前財產(chǎn)婚后支付按揭能否償還共同債務(wù)
    發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,047 ℃

      案例

      2007年張某婚前個人按揭購置一套房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)證登記為張某。2008年1月張某與李某結(jié)婚, 2009年3月張某由于資金周轉(zhuǎn)向劉某借款20萬元,后由于張某無力償還,劉某向法院起訴要求李某、張某共同償還欠款。(該案件焦點:婚前張某個人購房能否用來償還夫妻共同債務(wù))

      觀點

      第一種觀點 婚前個人購房不能用于償還夫妻共同債務(wù)。 婚前個人購房、產(chǎn)權(quán)證上署一人名字,應(yīng)認(rèn)定為婚前個人財產(chǎn)。雖然,婚后是由雙方承擔(dān)按揭款,也不能認(rèn)定是。即使是共同債務(wù),也不能以該房屋償還。

      第二種觀點 婚前個人購房能用于償還夫妻共同債務(wù)。

      管析

      筆者同意第二種觀點。婚前個人購房、產(chǎn)權(quán)證上署一人名字,應(yīng)認(rèn)定為婚前個人財產(chǎn)。即使婚后是由雙方承擔(dān)按揭款,也是婚前個人財產(chǎn),不以還款行為改變其物權(quán)屬性。作為夫妻共同債務(wù),其夫妻雙方對此債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,但作為對共同債務(wù)負(fù)有承擔(dān)連帶清償責(zé)任的義務(wù)人,其個人財產(chǎn)也應(yīng)用于償還共同債務(wù)。因此,筆者同意第二種觀點。

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