亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月10日
免費(fèi)咨詢熱線
133-700-11000
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號:13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個人微信號
留言咨詢






    離婚房產(chǎn)分割過程涉及哪些費(fèi)用?
    發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,076 ℃

      離婚房產(chǎn)分割過程中涉及的費(fèi)用比較復(fù)雜,離婚房產(chǎn)分割過程中費(fèi)用的產(chǎn)生主要來自于房產(chǎn)歸屬的一方有可能需要對未得房的一方給出一定的補(bǔ)償。有如下幾種情況:

      1、如果婚前購房,產(chǎn)權(quán)屬于出資一方,離婚時房產(chǎn)屬于出資方,但需要對配偶就還貸部分和房屋增值部分作出補(bǔ)償;

      2、如果婚后出資購買房產(chǎn),一方按揭購買,產(chǎn)權(quán)屬于首付出資方,一旦離婚房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn),首付相當(dāng)于夫妻共同債券,出資方配偶對出資方需要進(jìn)行補(bǔ)償;

      3、如果婚前雙方共同付首付,婚后共同還貸款,產(chǎn)權(quán)為其中一方,那么離婚時產(chǎn)權(quán)房需要證明婚前出資不實(shí)贈予關(guān)系,不然只能對婚后還貸方就還貸和房屋增值部分做補(bǔ)償。

      離婚房產(chǎn)分割原則非常復(fù)雜,主要參照如下三種情況:

      第一,取得房產(chǎn)證時間影響離婚房產(chǎn)歸屬。

      夫妻雙方其中一人全款買房,離婚時房屋增值或虧損屬于付款人。一方婚前支付所有房款,婚后取得房產(chǎn)證,該房產(chǎn)屬于付款一方。雙方在婚后共同購買房屋,離婚時尚未拿到房產(chǎn)證,需要根據(jù)具體情況判斷。

      第二,離婚房產(chǎn)分割案件中按揭房的處理辦法。

      一方婚前按揭購房并拿到房產(chǎn)證,婚后共同還貸,房子離婚后歸屬付款一方。一方婚前按揭貸款購房,婚后取得房產(chǎn)證并繼續(xù)還貸,這種情況要根據(jù)按揭還款的出資方判定房屋歸屬人。

      第三,父母出錢購房在離婚房屋財產(chǎn)分割糾紛中的處理辦法。

      父母出錢為子女買房,房產(chǎn)和婚后財產(chǎn)無關(guān),房產(chǎn)屬于出資方。父母付首付,子女還貸款,房子登記成子女的戶名,房子歸屬出資方。父母和子女各出資一部分,房子在父母名下,這種情況房屋歸屬于父母。

      離婚房產(chǎn)分割問題相當(dāng)復(fù)雜,根據(jù)房屋購買時間、出資人、產(chǎn)權(quán)人、取得房產(chǎn)證的時間等條件的不同有不同的劃分方式,響應(yīng)的離婚房產(chǎn)分割費(fèi)用也有較大差異。有需求的網(wǎng)友建議咨詢專業(yè)律師的意見。

    本文對我有幫助?點(diǎn)擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
    【上一篇】
    【下一篇】
    相關(guān)文章:
    滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 河东狮吼 电视剧| 影子是我的好朋友仿句怎么写| 小数加减法100道题| 电影疯狂之人| 视频污污| 孙喆| 巨乳姐妹| 动漫秀场| 我仍在此 电影| 闺蜜心窍 电影| 四年级上册语文书有鬼| 邓为个人资料及简历| 免费看污污的视频| 隐藏的真相| 红色诗配画| 想要女朋友电影| 哈利学前班| 色戒》| 彭丹丹最惊艳的电影| 浙江卫视今天节目单| 职业目标评估| 永远少年电影免费播放| 超越情感电视剧免费观看全集完整版 | 我被最想拥抱的男生威胁了| 情人看刀| 高地1—36集电视剧免费观看| 贪玩的小水滴想象作文400字左右 12123交强险查询入口 | 亚洲1区| 湖北卫视在线直播| 黄姓的研究报告| kami什么意思| 国家宝藏之觐天宝匣 电视剧| 皮肤诊所| 香港之夜完整版在线观看高清| 叶子楣作品| 无声真相电影免费观看| 苹果广告| 成年影片| 四 电影| 初号机壁纸| 庞勇|