亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
離婚農村房屋怎么分?
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:978 ℃

  目前,我國對農村房地產權和城市房地產權實行二元制的管理體制。即農村房屋所占用的土地所有權的主體是農村集體經濟組織的,農民對其房屋下的土地享有宅基地使用權,國家對農村房屋至今未建立起登記制度。那么農村房屋離婚怎么分?

  一、婚前一方建造的房屋

  對一方婚前建起的房屋,結婚后夫妻雙方共同居住使用的,如果雙方沒有相反的約定,這樣的房屋由于是一方婚前所得,屬于,只能判給婚前所屬的一方所有。

  二、婚前一方建造,而建造房屋所欠的債務是夫妻結婚后用婚后共同財產償還的

  這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能視為,只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務用了婚后共同財產返還,因此,得到房子的一方應當補償房價的一半給另一方。

  如果是建房的部分債務由婚后共同財產償還的,那么得到房子的一方應當給另一方相應的補償。

  三、一方家庭為子女結婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻雙方共同居住的

  按照《婚姻法解釋(二)》的規定,這樣的房屋視為父母贈與夫妻雙方的財產,分割時如果沒有特殊情況,雙方平分該房屋。

  四、婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋屬于夫妻共同所有

  即夫妻雙方結婚前雙方家庭共同出資建造,建造該房的目的是為了男女雙方結婚后共同居住使用,而男女雙方結婚后,該房也確實歸夫妻雙方居住使用的,這樣的房屋視為夫妻雙方的家庭贈與夫妻雙方的財產,屬于夫妻共有房屋,離婚分割時,一般是對等分割。

  五、婚前即已存在的家庭共同房產或原屬一方父母的房產結婚后沒有明確給夫妻雙方的

  男女雙方結婚后與其他家庭成員一起居住生活而沒有分家析產的,婚前即已存在的家庭共同房產或原屬一方父母的房產結婚后沒有明確給夫妻雙方的,這樣的房產屬于一方及其他家庭成員的共同房產,不能作為夫妻共有財產予以分割。

  六、存續期間,家庭建造或購買并供全體家庭成員共同居住使用的

  結婚后,家庭建造或購買的供全體家庭成員共同居住的房屋,應當認定其中有夫妻財產的相應份額,對屬于夫妻財產的部分可以進行分割,通常的做法是確認每一個家庭成員應獲得的財產份額,讓離開家庭的一方獲得與其財產份額相適應的金錢補償。需要指出的是,如果在離婚案件中對各方應得的房產份額不好確認的,法院一般是先對其他財產先行分割,對于房產的分割,讓有關當事人另外提起分家析產之訴。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 潘馨| 金燕子| 奋进的旋律演员表名单 | 动漫秀场| 什么是实现碳达峰碳中和目标的基础路径| 基础设施建设产业市场| 在线播放免费视频播放| 我问问百度| free hd xxxx moms movie777| 重温经典频道在线直播| 暗恋桃花源剧本| 吻戏韩国电影| 女生被男生操视频| 尹雪喜作品| 送教上门工作情况记录表| 视频污污| 永远的乳房 电影| 北京新闻频道回看| 护校队申请书| 国产电影网站| 三浦亚沙妃| 《牵牛花》阅读答案| 会说话的金杰| 情欲网站| 金枝欲孽在线观看免费完整版| 笼中女电影| 生死相随| 都市频道今日节目表| 姐姐的秘密电影| 广西地图全图可放大| 爱情买卖网站 电影| 香谱七十二图解| 720lu在线观看| 恶搞一家人| 根在中原| 数学二年级上册答案| 749局啥时候上映| 寡妇 电影| 黛博拉·安沃尔| 失落的星球| russian institute|