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    夫妻財(cái)產(chǎn)如何確權(quán)
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,021 ℃

      案例一:婚后父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)如何分割

      案情簡(jiǎn)介:2005年劉小姐與張先生結(jié)婚。2006年,小張夫婦因購(gòu)置房屋缺少資金,接受了劉小姐父母的資助款15萬(wàn)元。后小張夫婦離婚。但他們就房屋的分割產(chǎn)生了分歧。小張認(rèn)為應(yīng)將房屋折價(jià)后,由兩人平分;劉小姐認(rèn)為其父母資助的15萬(wàn)元房款必須扣除后,再平分。

      山東華政律師事務(wù)所的楊志民律師認(rèn)為:劉小姐的父母為他倆購(gòu)置房屋出資是在他倆結(jié)婚后,且當(dāng)時(shí)沒(méi)有明確表示這15萬(wàn)元購(gòu)房款是贈(zèng)與給劉小姐的。因此,這15萬(wàn)元應(yīng)視為劉小姐父母對(duì)劉小姐夫婦的贈(zèng)與,屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第17、18條的規(guī)定,夫妻關(guān)系存繼期間因贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),只要贈(zèng)與合同中沒(méi)有確定只歸夫或妻一方所有,便應(yīng)歸夫妻共同所有,而夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。同時(shí),根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋2 》第22條規(guī)定:“當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外”。

      案例二: 婚前父母贈(zèng)與如何認(rèn)定?

      案情簡(jiǎn)介:2005年李先生購(gòu)買(mǎi)了一處價(jià)值70萬(wàn)元的商品房,張先生的父母資助20萬(wàn)元支付首付款,后李先生與孫小姐結(jié)婚,婚后應(yīng)孫小姐的要求房產(chǎn)登記在兩個(gè)人的名下。2006年孫小姐提出離婚。并要求應(yīng)該分得一半房產(chǎn),李先生則認(rèn)為應(yīng)該扣除當(dāng)年自己父母支付的20萬(wàn)元首付款再分割。

      山東華政律師事務(wù)所的楊志民律師認(rèn)為:根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋2 》第22條規(guī)定::當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。 如果房產(chǎn)證上登記的是兩個(gè)人的名字,即使該房產(chǎn)是婚前所買(mǎi),也可認(rèn)為為夫妻共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)候按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理。本案中應(yīng)將目前的房?jī)r(jià)扣除掉李先生父母支付的20萬(wàn)元以后再進(jìn)行分割。在實(shí)踐中,離婚時(shí)一方常常突然提出買(mǎi)房子的錢(qián)是向父母借的,并拿出借據(jù)證實(shí)。對(duì)于這種情況,首先看另一方的態(tài)度,如果另一方認(rèn)可,則可將父母的出資認(rèn)定為夫妻雙方的共同債務(wù),如果另一方不認(rèn)可,應(yīng)將父母的出資認(rèn)定為對(duì)子女的贈(zèng)與。當(dāng)然主張權(quán)力的一方如果有證據(jù)證明系父母的借款,也可認(rèn)定為夫妻對(duì)出資父母的共同債務(wù)。

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