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婚前房產婚后拆遷,安置房屬夫妻共同財產嗎
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,044 ℃

  有網友提問:夫妻結婚的時候居住的房屋是一方婚前建造的,婚后因舊城改造進行房屋拆遷,置換了兩套新房,如果兩人離婚,那么,另一方能否要求分割這兩套安置房呢?

  因拆遷補償的安置房不屬于夫妻共同財產,另一方不能分割

  夫妻一方的婚前房產,在婚后舊房拆遷時被拆而補償的安置房,不屬于夫妻共同財產。

  《婚姻法》第十八條規定:有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

  (一)夫妻一方婚前財產;

  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

  (三)遺贈或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

  (四)一方專用的生活用品;

  (五)其他應當歸一方的財產。

  《婚姻法解釋一》第十九條規定,婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產,但當事人另有約定的除外。

  上述網友提到的房屋因拆遷獲得的兩套安置房,來源于一方的婚前個人財產,是對其個人的補償,依婚姻法第十八條第五項之規定應系夫妻一方的財產,另一方無權要求分割。

  知識關聯:

  夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有:

  (1)工資、獎金,指在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;

  (2)生產、經營的收益,指的是在夫妻關系存續期間,夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益;

  (3)知識產權的收益,指的是在夫妻關系存續期間,夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益;

  (4)繼承或贈與所得的財產,是指在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對于繼承遺產的所得,指的是財產權利的取得,而不是對財產的實際占有。即使婚姻關系終止前并未實際占有,但只要繼承發生在夫妻關系存續期間,所繼承的財產也是夫妻共同財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

  (5)其他應當歸共同所有的財產。

  (6)雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。

  (7)雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

  (8)發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有。

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