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你會做婚前財產公證嗎?
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:961 ℃

  對于許多打算婚前買房的咱們年輕人來說,房產證上到底該寫誰的名字,還是寫上兩個人的名字,這事可千萬不能馬虎。婚前財產公證是防患于δ然的有效做法。

  有個別情侶之間喜歡用房子表達愛意,自己出資以對方的名字買房。針對這種情況,專業人士表示,表達愛意可以用贈與的方式將房子送給對方,不過應該寫明贈與的附加條件,如“若雙方不能結婚或婚后離婚,該房應歸屬贈與方所有”等條件。一旦今后發生變故,也可通過法律程序收回房子。

  如何辦理婚前財產公證?

  第一步:當事人要準備好以下幾種材料:1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上結婚證(已婚也可補辦)。2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、δ拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬,上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。

  第二步:準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。

  第三步:公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆¼后,在筆¼上簽字確認。

  第四步:雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。

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