問(wèn)：最近我從網(wǎng)上看到，說(shuō)如果夫妻離婚，誰(shuí)買(mǎi)的房就歸誰(shuí)。我想問(wèn)一下是否真如網(wǎng)上說(shuō)的那樣？
答：法律上，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
據(jù)此，夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，登記在一方名下，婚后雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，假使日后離婚，任何一方均可得到雙方婚后共同還貸支付款項(xiàng)的二分之一，以及相對(duì)應(yīng)的增值部分。而網(wǎng)上傳言所講的誰(shuí)買(mǎi)的房屋就歸誰(shuí)沒(méi)有法律依據(jù)。
