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最高人民法院關(guān)于國(guó)家經(jīng)租的房屋不允許繼承問(wèn)題的批復(fù) 【實(shí)施時(shí)間】1964-09-18【發(fā)布單位】最高人民法院廣東省高級(jí)人民法院：　你院１９６４年６月１９日〔６４〕粵法行字第８２號(hào)請(qǐng)示收悉。現(xiàn)在答復(fù)如下：根據(jù)１９５６年１月１８日中共中央批轉(zhuǎn)中央書記處第二辦公室“關(guān)于目前城市私有房屋基本情況及進(jìn)行社會(huì)主義改造的意見(jiàn)”和１９６４年１月１３日國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)國(guó)家房屋管理局“關(guān)于私有出租房屋社會(huì)主義改造問(wèn)題的報(bào)告”的規(guī)定，國(guó)家經(jīng)租房屋的性質(zhì)是“對(duì)城市房屋占有者用類似贖買的辦法，即在一定時(shí)期內(nèi)給以固定的租金，來(lái)逐步地改變他們的所有制”。這就是說(shuō)國(guó)家經(jīng)租房屋的業(yè)主實(shí)際上已經(jīng)喪失了所有權(quán)，因此業(yè)主死后，經(jīng)租房屋不能允許他的家屬繼承，但可以繼續(xù)領(lǐng)取國(guó)家給予的固定租金。是否需要辦理領(lǐng)取固定租金的證明書公證，目前國(guó)家還沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定。如果廣州市人委和房屋管理部門規(guī)定必須辦理這種公證手續(xù)，則可以辦理繼承固定租金的證明書公證。對(duì)于公證費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)你院或廣州市公證處與有關(guān)部門研究商定。此復(fù)。