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    抵押房屋貸款借給閨蜜,閨蜜突然去世,其兒子拒絕還款鬧到法院
    發(fā)布時(shí)間:2020-09-26 09:26:02作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,232 ℃

    【摘要】

    呂敏與石英是多年的鄰居兼閨蜜。兩人協(xié)商由呂敏用自己的房屋作抵押向小貸公司借款120萬(wàn)元,并將借來(lái)的錢(qián)全部借給石英,石英負(fù)責(zé)歸還全部借款和利息。石英拿到錢(qián)后,起初還能正常向小貸公司歸還利息,2019年1月起石英就沒(méi)有再給付利息了。原來(lái),石英于2018年底突然疾病死亡了!突發(fā)的情況如晴天霹靂,呂敏一下子就不知所措了,欠小貸公司的借款本金和利息怎么辦?誰(shuí)應(yīng)當(dāng)來(lái)承擔(dān)責(zé)任?

    抵押房屋貸款借給閨蜜,閨蜜突然去世,其兒子拒絕還款鬧到法院

    【案情】

    呂敏與石英從小就認(rèn)識(shí)是多年的鄰居兼閨蜜。呂敏過(guò)著普通人的日子,生活過(guò)的平淡但安穩(wěn)。而石英早年就外面經(jīng)商,如今儼然成為一個(gè)成功的商人,石英住在高檔的別墅小區(qū),出入豪車(chē)、出手闊綽,呂敏對(duì)石英的生活羨慕不已。

    在一次朋友聚會(huì)中,石英向呂敏表示自己投資了一個(gè)項(xiàng)目缺少資金,希望呂敏能幫忙湊些錢(qián),并表示愿意給呂敏20%的年息作為回報(bào)。呂敏表示自己積蓄很少,沒(méi)有能力借給石英大額的錢(qián)。石英提出呂敏可以用自己的房屋做抵押,向小貸公司借錢(qián),而石英負(fù)責(zé)每月歸還小貸公司的利息,并在借款期限到了以后負(fù)責(zé)歸還全部的借款本金。為消除呂敏顧慮,石英還將自己價(jià)值2000多萬(wàn)的別墅房產(chǎn)證交給呂敏,用以擔(dān)保自己的借款。

    呂敏想想幫一下石英沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn),還可以拿較高的回報(bào),再說(shuō)萬(wàn)一石英不歸還借款,還可以去法院起訴,石英有上千萬(wàn)的房產(chǎn),不怕她不還一百多萬(wàn)。

    2017年6月20日石英向呂敏出具《借款協(xié)議》協(xié)議內(nèi)容為:呂敏姐姐用她自己的某某路的房產(chǎn)做抵押貸款,借款120萬(wàn)元,全部借給石英。其中所有的費(fèi)用和利息和本金全部由石英歸還,所有款項(xiàng)呂敏轉(zhuǎn)至石英指定賬戶。石英承諾每年給呂敏24萬(wàn)元的利息。石英用自己名下的某某房屋作擔(dān)保!”協(xié)議落款處借款人石英簽字。

    此后,石英每月轉(zhuǎn)賬給呂敏2萬(wàn)元,用于歸還貸款利息,2019年1月開(kāi)始呂敏就開(kāi)始未收到石英的轉(zhuǎn)賬。呂敏因無(wú)法聯(lián)系石英,通過(guò)朋友找到石英的兒子劉子豪,劉告訴呂敏母親已于2018年底因病過(guò)世了。聞此消息,呂敏如晴天霹靂,不知所措!

    根據(jù)法律規(guī)定繼承人應(yīng)當(dāng)在繼承被繼承人遺產(chǎn)的范圍內(nèi),對(duì)被繼承人的債務(wù)承擔(dān)歸還的責(zé)任。因此,律師認(rèn)為可以起訴石英的繼承人。經(jīng)調(diào)查,石英早年離婚,其有一個(gè)獨(dú)子,即劉子豪,石英的父親石忠還建在,她的兒子和父親是她的法定繼承人。

    2019年4月,呂敏將石英的兒子和父親作為被告,起訴到法院要求1、判令劉子豪和石忠返還借款本金120萬(wàn)元及小貸公司的貸款利息(每月2萬(wàn)元);2、判令被告劉子豪、石忠在繼承石英遺產(chǎn)的范圍內(nèi)對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)歸還責(zé)任。

    劉子豪、石忠在接到法院的傳票后,均向法院表述放棄對(duì)石英遺產(chǎn)的繼承權(quán)。原來(lái),石英在世時(shí)債務(wù)累累,僅已法院判決的債務(wù)就高達(dá)3000多萬(wàn),別墅早就被法院查封。

     

    【判決】

    法院最終判決:1、劉子豪、石忠于本判決生效之日起十日內(nèi)在繼承石英遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值范圍內(nèi)向原告呂敏歸還借款本金120萬(wàn)元并支付自2019年1月起至實(shí)際清償之日止按每月2萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的利息;2、駁回原告呂敏其余的訴訟請(qǐng)求。

     

    【分析】

    通過(guò)呂敏提供的銀行轉(zhuǎn)賬記錄和《借款協(xié)議》能證明石英向原告借款120萬(wàn)元的事實(shí),因此呂敏與石英之間存在真實(shí)的借貸關(guān)系,這個(gè)事實(shí)是毋庸置疑的。本案關(guān)鍵是劉子豪、石忠作為石英繼承人是否承擔(dān)責(zé)任的問(wèn)題。

    首先,石英已經(jīng)去世,劉子豪作為其子,石忠作為其父,屬于石英遺產(chǎn)的法定繼承人。在石英生前未立遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的情況下,兩人依法有權(quán)繼承石英的遺產(chǎn)。

    其次,雖然兩人在訴訟中表示放棄對(duì)石英遺產(chǎn)的繼承,但是根據(jù)相關(guān)司法解釋規(guī)定,繼承人因放棄繼承權(quán),致其不能履行法定義務(wù)的,放棄繼承權(quán)的行為無(wú)效。本案中,呂敏對(duì)石英享有真實(shí)的大額債權(quán),石英去世時(shí)仍拖欠未還,兩人作為繼承人應(yīng)當(dāng)履行被繼承人石英所負(fù)個(gè)人債務(wù)。同時(shí),根據(jù)法院查明的事實(shí),石英名下存有房產(chǎn)等遺產(chǎn),且被告劉子豪占有、使用石英名下的房產(chǎn)。在此情況下,兩人放棄繼承權(quán),導(dǎo)致不能履行法定義務(wù),明顯有違上述規(guī)定。

    最后,律師認(rèn)為劉子豪、石忠在本案中放棄繼承權(quán)的行為無(wú)效,他們應(yīng)當(dāng)在繼承石英的遺產(chǎn)時(shí)首先從遺產(chǎn)中清償債務(wù),即在繼承遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值范圍內(nèi)向呂敏承擔(dān)清償責(zé)任。

    由于石英在2019年1月后未再還本付息,根據(jù)原告實(shí)際支付貸款利息的情況,結(jié)合相關(guān)證據(jù),呂敏主張自2019年1月起按每月2萬(wàn)元計(jì)算銀行貸款利息的請(qǐng)求,符合法律規(guī)定。

    律師這里要說(shuō)的是,呂敏雖然石打贏了官司,但由于石英生前欠了大額的債務(wù),且其所有的財(cái)產(chǎn)不足以償還,客觀上法院的判決很難得到實(shí)際的執(zhí)行。呂敏為了一點(diǎn)點(diǎn)的利息,在沒(méi)有對(duì)石英實(shí)際情況做充分了解的情況,輕信閨蜜,結(jié)果可能面臨血本無(wú)歸的尷尬境地,令人唏噓。

     

    本文人物姓名均為化名 ??

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    【相關(guān)法律規(guī)定】

    《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條 定義 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。

     

    《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 利息的支付?借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付;借款期間一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。

     

    《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條 借款的返還期限 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

     

    《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十條 自然人間借款合同的生效時(shí)間 自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時(shí)生效。

     

    《中華人民共和國(guó)繼承法》第三十四條 遺贈(zèng)與債務(wù)清償?執(zhí)行遺贈(zèng)不得妨礙清償遺贈(zèng)人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。

     

    最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問(wèn)題的意見(jiàn) 第四十六條?繼承人因放棄繼承權(quán),致其不能履行法定義務(wù)的,放棄繼承權(quán)的行為無(wú)效。

     

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