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買房者通過(guò)中介介紹，和賣房者簽訂了房屋買賣合同，但是該房屋卻是集體土地上所建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房，是禁止買賣的，在買賣合同被法院判決無(wú)效后，買房者向法院起訴中介和中介公司，要求返還中介費(fèi)。法院審理后認(rèn)定中介公司存在過(guò)錯(cuò)，判令返還一半的中介費(fèi)。 2022年2月，胡某在某房產(chǎn)公司的員工劉某的介紹下與魏某簽訂《房屋買賣合同》一份，協(xié)議約定胡某購(gòu)買魏某的某房產(chǎn)，胡某通過(guò)掃二維碼付款的方式向劉某支付中介費(fèi)4800元，劉某...

老人自幼智力殘疾，其姐姐作為監(jiān)護(hù)人，與老人簽訂了房屋的贈(zèng)與合同，約定老人將名下的一套房屋贈(zèng)與其姐姐。在合同簽訂當(dāng)日，房屋就過(guò)戶到了老人姐姐的名下。后來(lái)老人去世，老人的侄子得知此時(shí)，將其姑姑訴至法院，要求法院判令贈(zèng)與合同無(wú)效。 原告凌某訴稱，其與凌某甲系叔侄關(guān)系。爺爺奶奶生育了凌某甲、凌二爺（凌某之父）和凌某乙三位子女。凌某甲因自幼智力殘疾，經(jīng)鑒定智力僅相當(dāng)于8歲兒童，在其父母去世后，由凌二爺接至...

因?yàn)閱T工拒絕公司對(duì)加班的安排，于是公司解除了和該員工的勞動(dòng)合同，員工便將公司告上了法院，要求公司就違法解除勞動(dòng)合同的行為承擔(dān)賠償責(zé)任。上海勞動(dòng)糾紛律師了解到，法院審理后，支持了員工的訴訟請(qǐng)求，判決公司賠償20余萬(wàn)元。 韓某于2004年9月入職蘇州某電子公司，擔(dān)任模具科鉗工，雙方簽訂了書(shū)面勞動(dòng)合同。2020年10月，該公司以韓某“不配合公司政策，積極度差”為由解除勞動(dòng)合同。為維護(hù)自己權(quán)益，韓某將公司告上法院，要...

債務(wù)人面對(duì)已經(jīng)到期的債務(wù)，在沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)償還的情況下，將唯一的房屋贈(zèng)與給了自己的兒子，那么債權(quán)人面對(duì)這種情況，應(yīng)當(dāng)如何來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益呢？上海房產(chǎn)律師表示到債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)撤銷債務(wù)人對(duì)該房屋的贈(zèng)與行為，以此來(lái)保證自己債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 法院經(jīng)審理查明：被告王某與被告梁某系夫妻關(guān)系，第三人梁某某系兩被告的兒子；兩被告共有涉案房屋一套，該房屋登記在被告王某名下。兩被告登記離婚時(shí)在《離婚協(xié)議書(shū)》約定：...

一對(duì)夫妻為了套取貸款而虛構(gòu)房屋買賣的事實(shí)，還簽訂了房屋買賣合同，并完成了房屋的過(guò)戶登記。而隨著兩人因此產(chǎn)生矛盾，丈夫向法院起訴，要求法院判決當(dāng)時(shí)所簽訂的房屋買賣合同系無(wú)效。上海房屋糾紛律師表示到，法律雖然不禁止夫妻之間買賣或者贈(zèng)與房屋，但是假借房屋買賣之名，行房屋贈(zèng)與之實(shí)，來(lái)謀取一些利益的，房屋買賣的行為因?yàn)榍啡闭鎸?shí)的意思表示，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無(wú)效。 原告周某訴稱：其與被告魏某結(jié)婚前擁有涉案房屋一...

啟東市某小區(qū)的一名業(yè)主，找到一家裝修公司，想裝修下房屋，卻因本已商定好的裝修方式產(chǎn)生分歧而與裝修公司鬧掰，這名業(yè)主不僅不掏設(shè)計(jì)費(fèi)，還用原裝修公司的圖紙找到另一家裝修公司做裝修。裝修公司起訴后，法院判決業(yè)主需要承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。 不久前，顧某找到裝修公司商談房屋裝修事宜。該裝修公司明確告知顧某，其是做“包工包料包設(shè)計(jì)”的，雙方確立合作意向，但未簽訂勞動(dòng)合同。此后兩個(gè)月的時(shí)間里，雙方就案涉房屋裝修設(shè)...

眾所周知，房屋的價(jià)格是會(huì)隨著市場(chǎng)需求的變化而變化的，而且往往可能是變化幅度挺大。這不，一賣家在和買家簽訂了二手房的房屋買賣合同之后，房屋價(jià)格就上漲了，賣家坐地起價(jià)要買家再加五萬(wàn)，買家自然是不愿意，最后向法院起訴要求解除了房屋買賣合同，賣家也被判承擔(dān)違約責(zé)任。 2019年，紀(jì)某出于剛需，想要置換一套大一點(diǎn)的房子。在將自己原有房屋賣出后，紀(jì)某經(jīng)房產(chǎn)中介介紹看中了劉某的房子，最終敲定紀(jì)某以220萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)...

在民間的二手房交易中，買家和賣家為了“避稅”，有時(shí)會(huì)簽訂陰陽(yáng)合同，即以遠(yuǎn)低于合同價(jià)網(wǎng)簽備案合同，寧波一房東就聽(tīng)信買家之言，簽訂了陰陽(yáng)合同，卻不想買家只愿意按照網(wǎng)簽合同的價(jià)款支付，賣家無(wú)奈之下，向法院起訴，法院審理后，依法判決解除了這份合同。 張某賣房時(shí)通過(guò)中介找到了意向買家，雙方按日常流程簽訂房屋買賣合同，張某收取2萬(wàn)元定金。在過(guò)戶網(wǎng)簽當(dāng)天，買家提出“為了過(guò)戶省點(diǎn)稅，網(wǎng)簽合同價(jià)格寫(xiě)低一點(diǎn)”，張某考慮...

因?yàn)樽约翰槐闩c公司直接簽約，男子張某便讓自己的妻子和公司簽約，而他自己成為了“代工者”，但是這樣的工作模式僅僅維持了八個(gè)月的時(shí)間，公司就解除了勞動(dòng)關(guān)系。張某認(rèn)為公司這樣的行為屬于違法解除，要求公司判令支付他在這一期間內(nèi)未簽訂勞動(dòng)合同的雙倍工資差額，然而法院審理后駁回了張某的訴訟請(qǐng)求。 張某表示因?yàn)樽约郝臍v優(yōu)秀且持有法律職業(yè)證書(shū)，為了讓他就職于公司，上海某知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理公司提出由張某提供勞動(dòng)，但公司...

一男子在某超市的購(gòu)物APP上看到了茅臺(tái)不限購(gòu)，欣喜之下下單購(gòu)買了80多瓶茅臺(tái)，但是隨后男子卻被超市告知并沒(méi)有茅臺(tái)的存貨，取消了男子的訂單，并給男子退了款，但是男子認(rèn)為茅臺(tái)的價(jià)格已經(jīng)上漲了，超市取消訂單給自己造成了損失，因此向法院提起了訴訟。 方某在某超市APP上看到飛天茅臺(tái)酒的售賣消息，售價(jià)1499元的飛天茅臺(tái)酒并沒(méi)有限制用戶購(gòu)買數(shù)量。隨后方某下單80余瓶，共計(jì)支付12萬(wàn)余元。誰(shuí)知，交易成功后沒(méi)多久，他就接到...