“房子是我的，我想怎樣就怎樣……”近日，家住江津區(qū)XX鎮(zhèn)的李大爺氣憤地來到鼎山司法所，向鼎山司法所工作人員求助，并向司法所所長黃某某講述了事情原由。
原來李大爺在XX鎮(zhèn)有一套磚土混合結(jié)構(gòu)的房屋，2012年遇到拆遷，現(xiàn)分得兩套還房，在還房的分配問題上李大爺與兩兒子產(chǎn)生了嚴(yán)重的分歧。李大爺認(rèn)為，兩套還房都該歸他所有，然后把還房出租，收些房費作為自己日后的生活保障，等他百年歸天后再由兩兒子平均繼承。可兩兒子堅決不同意，一致表示，如果不把房子分給他們，老人以后的飲食起居和生老病死都與他們無關(guān)。兩兒子情緒異常激動，并且有斷絕父子關(guān)系之矛頭，李大爺再三與他們溝通，但都無果，為這兩套還房，父子間鬧得不可開交。兒子們的態(tài)度讓李大爺既為難又傷心，三個人分兩套房，怎么分？無奈之下，李大爺只好來到鼎山司法所求助。
黃某某在了解情況后，隨即對父子三人展開了勸說：“我認(rèn)為老人說的辦法可行，現(xiàn)在房子權(quán)屬歸老人，老人去世后，依照《繼承法》，那房子順理成章由你們繼承，并且房屋出租既增加了收入，又變相為你們減輕了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，有啥不妥的？”兩兒子聽后，不但不接受，反而拍桌子勃然大怒，認(rèn)為他們平時都是悉心照顧李大爺?shù)纳钇鹁樱F(xiàn)在他們的住房條件差，眼下兒女都大了，正需一套寬敞明亮點的住房，既然這房早晚都是他們的，為何不盡早分給他們以解燃眉之急？并揚言如果現(xiàn)在不把房子分給他們，老人的一切他們都不會再管。兄弟倆語氣生硬、態(tài)度惡劣，說完就甩門揚長而去，調(diào)解就此陷入僵局。李大爺對兩兒子的言行很是氣憤：“憑他們的態(tài)度，我死也不會把房子分給他們!”黃某某見事態(tài)嚴(yán)峻非常著急，又趁機(jī)做老人的工作，先讓李大爺別生氣，并說道：“你不愿把房子分給兒子，知道你是擔(dān)心日后生活沒有保障。可他們是你的親骨肉，這些年他們無微不至地照顧你，你應(yīng)該是看在眼里、記在心里的，從中可看出他們的孝道。如你此時能急他們所急，把還房分給他們，相信他們會更加尊重孝敬你。關(guān)于你的日常所需費用，可以和他們協(xié)商叫他們按月給付，協(xié)商好后擬成協(xié)議，然后把協(xié)議拿到公證處去作一下公證，不就放心了？到時叫你兒子按協(xié)議履行他們的義務(wù)和職責(zé)就行了。”李大爺聽了黃某某的話后沉默許久，然后恍然大悟，覺得這樣可行，這樣既消除了他的后顧之憂，又解決了自己與兩個兒子之間的矛盾，一舉兩得。
于是李大爺又親自把兩兒子叫回了司法所，父子三人重新進(jìn)行了協(xié)商：兩套還房分給兩兒子，分別一人一套，李大爺輪流在兩兒子家居住，兩兒子每月按時給老人所需費用。兄弟倆還是有些遲疑，黃某某立即又勸解道：“家庭應(yīng)以和為貴，既然老人都作了讓步，你們就別再爭執(zhí)了，百善孝為先，孝敬和贍養(yǎng)老人既是法定義務(wù)，也是中華民族的傳統(tǒng)美德。如果沒有這兩套還房，你們不照樣要為老人養(yǎng)老送終嗎？”經(jīng)這么一說，兄弟倆終于慚愧地低下了頭，總算意識到這是一個兩全其美的辦法，于是父子三人順利達(dá)成了協(xié)議。一場即將要泯滅親情的房產(chǎn)糾紛，因為黃某某的良苦用心，終于被化解了。李大爺在兩兄弟的陪伴下，欣慰地離開了司法所。
點評：房產(chǎn)糾紛普遍存在，屬家庭內(nèi)部矛盾。在解決這一糾紛時，首先堅持平均分配的原則，再根據(jù)家庭各成員的實際情況酌情分配。只要家庭各成員都能你謙我讓，糾紛就不難解決。在此案例中，李大爺擔(dān)心日后生活沒保障，而兩兄弟家住房狹窄簡陋，基于這兩種情況，黃某某給當(dāng)事人講解房屋繼承法，講孝道，并建議當(dāng)事人都能換位思考，以至各自都退讓了一步，最終得出了兩全其美的辦法，順利平息了糾紛。
