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宅基地使用權(quán)可以繼承嗎?
發(fā)布時(shí)間:2017-05-29 09:29:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,252 ℃

土地管理法第6條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地 、自留山,屬于集體所有。”根據(jù)法律規(guī)定,公民適用的宅基地,所有權(quán)屬于國(guó)家或者集體;國(guó)家及集體所有的土地是可以依

土地管理法第6條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地 、自留山,屬于集體所有。”根據(jù)法律規(guī)定,公民適用的宅基地,所有權(quán)屬于國(guó)家或者集體;國(guó)家及集體所有的土地是可以依法確定由個(gè)人使用的,即公民對(duì)宅基地有依法使用的權(quán)利。遺產(chǎn)必須是公民個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn),所以,公民是不能將宅基地作為遺產(chǎn)繼承的,而只享有使用權(quán)。宅基地為居民、村民各戶使用,包括屋基地和院落地,長(zhǎng)期不變。宅基地的所有權(quán)和公民私房的所有權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于國(guó)家或集體,私房的所有權(quán)屬于私房產(chǎn)權(quán)人。宅基地的使用權(quán)不屬于遺產(chǎn),不能被繼承,但公民繼承了房屋,宅基地的使用權(quán)也就隨著房屋而轉(zhuǎn)移給新的所有人。這也只是具體執(zhí)行國(guó)家的行政法規(guī),而不是繼承的結(jié)果。

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