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    婚后繼承房產(chǎn) 是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?
    發(fā)布時間:2017-06-21 05:21:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,299 ℃

    案例一、遺囑繼承 金先生自幼父母雙亡,由爺爺撫養(yǎng)長大。1999年金先生不顧爺爺?shù)姆磳εc離異后的蔣女士結了婚。2000年金先生的爺爺在向律師咨詢后辦理了遺囑公證,將包括房產(chǎn)在內(nèi)的全部遺產(chǎn)指定由金先生個人繼承,并在遺囑中申明該房產(chǎn)不得作為金先生和蔣女士的夫妻共同

    案例一、遺囑繼承

    金先生自幼父母雙亡,由爺爺撫養(yǎng)長大。1999年金先生不顧爺爺?shù)姆磳εc離異后的蔣女士結了婚。2000年金先生的爺爺在向律師咨詢后辦理了遺囑公證,將包括房產(chǎn)在內(nèi)的全部遺產(chǎn)指定由金先生個人繼承,并在遺囑中申明該房產(chǎn)不得作為金先生和蔣女士的夫妻共同財產(chǎn)。2002年老人去世后,金先生將房產(chǎn)過戶到了自己的名下,繼承的其他錢物用于家庭開支。2005年底金先生和蔣女士開始發(fā)生矛盾并逐漸升級,現(xiàn)雙方面臨離婚。

    爭議焦點:蔣女士有權分割金先生繼承的房產(chǎn)嗎?

    房產(chǎn)律師解答:

    從金先生爺爺設立的公證遺囑的內(nèi)容看,其已將遺產(chǎn)指定由金先生個人繼承,故根據(jù)我國《婚姻法》第十八條的規(guī)定,金先生繼承的房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn),不應作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

    特別提示:

    假如金先生的爺爺去世時沒有設立遺囑,則適用法定繼承。因金先生的父母早逝,故由金先生按照我國《繼承法》的規(guī)定,代位繼承其爺爺?shù)倪z產(chǎn)。由于此時金先生繼承的房產(chǎn)屬于在婚姻關系存續(xù)期間取得,按照我國《婚姻法》的規(guī)定,應作為其與蔣女士的夫妻共同財產(chǎn)。而本案中,由于老人設立了遺囑且明確表示遺產(chǎn)只歸一方所有,故金先生在婚姻關系存續(xù)期間繼承的房產(chǎn)仍應視為其個人財產(chǎn)。

    案例二、法定繼承

    江英的父親去世多年。江英在母親的供養(yǎng)下讀完了中專,并與郭輝結了婚。婚后不久因郭輝交友太廣、時常夜不歸宿引發(fā)夫妻矛盾,倆人口角不斷。本來盼望獨生女兒有個好的歸屬的江英的母親對此憂心忡忡,在一天夜里因心臟病突發(fā)而去世。料理完母親的喪事后,江英堅決要與郭輝離婚。郭輝提出離婚可以,但江英繼承的其母親去世時遺留的房產(chǎn)應作為夫妻共同房產(chǎn)分割。

    爭議焦點:郭輝的主張有依據(jù)嗎?

    房產(chǎn)律師解答:

    如果江英的母親在去世前未留有將房產(chǎn)指定為只歸江英本人所有的遺囑,則江英在其與郭輝婚姻關系存續(xù)期間繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。在雙方離婚時該房產(chǎn)應作為夫妻共同財產(chǎn)分割。因此,此種情況下,郭輝的主張是有依據(jù)的。

    特別提示:

    在被繼承人沒有指定遺產(chǎn)只歸繼承人一方個人所有的情況下,繼承人在夫妻關系存續(xù)期間繼承的房產(chǎn)屬于繼承人的夫妻共同財產(chǎn)。因此,本案中江英的母親在看到女兒、女婿婚姻存在危機、而本人身體又不好的情況下,應當及早通過設立遺囑的方式,將房產(chǎn)指定為歸江英個人所有,這樣,才不至于出現(xiàn)江英繼承的房產(chǎn)又被作為夫妻共同財產(chǎn)分割的結果。

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