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    男子去世引發(fā)房產(chǎn)繼承糾紛
    發(fā)布時間:2017-07-10 05:10:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,291 ℃

      一男子于結(jié)婚生子不久后死亡,其母因遭受打擊也隨之去世。此后,男子留下的一套婚前購買的房屋,引發(fā)了其四兄姐與其妻兒的一場繼承糾紛。河?xùn)|區(qū)法院經(jīng)審理認(rèn)為,男子遺產(chǎn)應(yīng)由其母親及妻兒各繼承三分之一,因其母已死,該部分份額應(yīng)由四兄姐繼承,由此,判決訴爭房屋由男子四兄姐繼承三分之一,妻兒繼承三分之二;所欠貸款由四兄姐償還4萬元,妻兒償還8萬元。

      本市男子范某于2003年11月以20萬元價格購買了坐落于本市河?xùn)|區(qū)的一套住房,其中有個人公積金貸款13.8萬元,貸款期限至2023年11月2日。2004年11月,范某與山東省女子徐某登記結(jié)婚,2005年1月19日,二人之子冬冬降生。就在全家還沉浸在得子之喜的幸福中時,范某卻于同年4月撒手人寰。范某之母因無法承受打擊,也于20多天后去世。此后,范某的四個兄姐提出,因父親已于1983年死亡,范某上述住房系婚前財產(chǎn),依《繼承法》規(guī)定,范某死亡后其母享有繼承權(quán)。而母親如今也已去世,所以母親應(yīng)得份額應(yīng)由其余四子女繼承。因四人的請求遭到徐某拒絕,雙方對簿公堂。經(jīng)審理,法院另查明,被告徐某于范某死亡后將上述房屋出租,每月的租金1300元,以償還購買訴爭之房的貸款,至2007年10月已還貸款本金1.7萬余元,利息2萬余元,尚欠本息12萬元。

      法院認(rèn)為,公民的遺產(chǎn)其合法繼承人有權(quán)繼承。訴爭之房系繼承人范某婚前個人財產(chǎn),故應(yīng)依《繼承法》規(guī)定由各繼承人平均繼承。本案四原告雖非被繼承人范某第一順序繼承人,但其有權(quán)繼承其母應(yīng)繼承的份額,范某遺產(chǎn)應(yīng)由其母及其妻徐某、其子冬冬各繼承三分之一。又由于被繼承人范某之母于2005年4月29日死亡,其應(yīng)繼承范某房屋價值三分之一的份額應(yīng)由四原告繼承,余三分之二由被告徐某及冬冬繼承。由于原、被告均不申請對房屋價值評估,致法院對房屋價值無法確定,故依訴爭之房為單位進(jìn)行繼承。范某生前欠付的貸款至2007年5月為12萬元,依上述比例由四原告與二被告償還。綜上,法院作出如上判決。

      法律鏈接

      《繼承法》第十三條第一款 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。

      第三十三條 繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限。

      《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國繼承法若干問題的規(guī)定》第五十二條 繼承開始后,繼承人沒有表示放棄繼承,并于遺產(chǎn)分割前死亡的,其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人。

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