一位病重老人欲將所居經(jīng)濟(jì)適用房過戶給侄子，但按房屋產(chǎn)權(quán)證書所注還需三年才能辦理。老人留房給侄子心愿能否實(shí)現(xiàn)?
奉化市錦屏街道的一位孤寡老人姚師傅，最近有樁心事一直放不下。
今年60多歲的姚師傅，未婚亦無親生子女，近來重病臥床。想想這些年來一直頗為照顧自己的親侄子夏X(化名)，希望自己過世后能把居住著的這套房子留給他。
老人姓姚，為什么親侄子卻姓夏呢?這要從姚師傅坎坷身世說起。姚師傅原來也姓夏，但在出生不久，因?yàn)榧依锢щy，被無奈的父母送到鄰村的姚家撫養(yǎng)，過上了被人收養(yǎng)的生活。雖然姚家已有兩個(gè)孩子，但姚家夫婦對(duì)這位收養(yǎng)的兒子也很關(guān)心，他與其他兩個(gè)孩子也如同親兄弟。而且，姚家還允許姚師傅與親生父母及親屬一直保持來往。
在姚師傅退休后，親侄子夏X對(duì)他一直非常照顧。雖然姚師傅有退休工資，但夏X還是不斷出錢供養(yǎng)，生病期間也常來看望、照料。姚師傅現(xiàn)在居住著的這套經(jīng)濟(jì)適用房，也是夏X花20多萬元全額購(gòu)置并裝修的，讓他安享晚年。
“這套房子房產(chǎn)證上雖然是我的名字，但實(shí)際上是夏X出錢買的，應(yīng)該將房子過戶給他。”病重后，姚師傅的這個(gè)心愿更加強(qiáng)烈。收養(yǎng)他的姚家兩兄弟也十分支持他的這個(gè)心愿。
但是，要實(shí)現(xiàn)老人愿望卻也并非一帆風(fēng)順。原來，老人的房產(chǎn)證是2013年辦出的，證書上注明五年內(nèi)不得上市交易。這就使得老人要想把房子過戶給夏X還得等三年。怎么辦?上個(gè)月，姚師傅托人向奉化市公證處求助。
公證處工作人員說，按照我國(guó)法律，姚師傅已被人收養(yǎng)，與親生父母及其近親屬間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系就消除了。因此，姚師傅要想把該房屋繼承權(quán)交給親侄子，除了等到三年后辦理過戶外，還必須辦理遺囑。近日，奉化市公證處接到姚師傅的確認(rèn)電話后再次趕往醫(yī)院，全程錄像為他辦理了公證遺囑。根據(jù)這份公證遺囑，夏X將在三年后獲得房屋的繼承權(quán)，老人的心愿得以變成現(xiàn)實(shí)。
