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房產繼承怎么辦理過戶?
發布時間:2017-06-22 14:22:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,193 ℃

  1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

  2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

  (1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

  (2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

  (3)繼承人的身份證明;

  (4)被繼承的房產證或其他證明文件。

  (5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

  3、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料

  (1)房屋所有權證書;

  (2)繼承公證;

  (3)繼承人身份證及復印件;

  (4)房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

  注意事項:

  (1)如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。

  (2)若房改房、經濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取)。

  (3)若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件。

  (4)法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書。

  (5)若繼承人未成年,需提交監護人身份證原件及復印件。

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