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    2015年繼承房屋更名需要什么手續(xù)
    發(fā)布時間:2017-07-14 18:14:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,296 ℃

      導(dǎo)讀:房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。那么,繼承房屋更名需要的具體手續(xù)是怎樣的呢?下面小編為你詳細介紹。

      (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;

      (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。

      (三)辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。

      申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件: 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。

      (四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。

      需要提交的材料有:

      1、被繼承人死亡證明;

      2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

      3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

      4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

      有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。

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