滬律網(wǎng)網(wǎng)友咨詢：
與丈夫婚前同居期間兩人共同出資購房，結(jié)婚后共同還貸，但產(chǎn)權(quán)證上是他的名字，婚前也未作財產(chǎn)公證，現(xiàn)在要離婚，這房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎?我可以分得一半嗎?但到目前為止，貸款還沒還完。以前我出的錢是應(yīng)該算作他借我的錢，如數(shù)還給我嗎?房子應(yīng)該如何分配?
滬律網(wǎng)上海邢偉華律師回復(fù)：
新的婚姻法的司法解釋規(guī)定得很明確，“宣告無效或被撤銷的婚姻，當(dāng)事人同居期間的所得財產(chǎn)，按共同共有處理。”
滬律網(wǎng)某律師回復(fù)：
婚前同居期間，共同購置，應(yīng)視為一般共有而非共同共有，你應(yīng)當(dāng)收集婚前購置的證據(jù)，若你沒有該證據(jù)，而男方能提供證據(jù)是他一人購置，則婚前部分將認(rèn)定為男方個人財產(chǎn)，若雙方均無證據(jù)，對于婚前部分可以平均分配，婚后部分的處理與以上觀點(diǎn)一致。
滬律網(wǎng)山西孫永成律師回復(fù)：
婚前是共同出資,婚后繼續(xù)共同出資，離婚時當(dāng)然是夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是要有相關(guān)的證據(jù)予以證明，房屋有你的一半，房屋價值應(yīng)按現(xiàn)在的市場價計算，沒有償還完的貸款可以做為共同債務(wù)由兩人來共同承擔(dān)。
知識關(guān)聯(lián)：
離婚時尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋如何處理?
婚姻存續(xù)期間已經(jīng)簽訂買賣合同，但未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋。如果夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得產(chǎn)權(quán)證，可以按照《婚姻法解釋(二)》第21條處理。如果已經(jīng)支付了全部房價款，房屋所有權(quán)法律關(guān)系比較清晰，只需完善權(quán)屬登記手續(xù)，人民法院可將以下情況認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，對房屋權(quán)屬、分割、補(bǔ)償問題予以處理：
第一、在婚姻存續(xù)期間購買的，無論是以夫或妻的名義還是夫妻共同名義;
第二、在婚前以夫妻雙方的名義購買;
第三、在婚前以夫妻雙方的共同財產(chǎn)購買，屬于婚前共同財產(chǎn)，財產(chǎn)性質(zhì)存續(xù)到婚后仍為夫妻共同財產(chǎn)。
