在這個(gè)離婚率日益高升的時(shí)代，房子作為普通家庭最大的一筆資產(chǎn)， 越來越多的新婚夫妻更希望將婚姻和房產(chǎn)分開來看待。那么，婚前房產(chǎn)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)合理嗎?婚前購買的房產(chǎn)，婚后應(yīng)不應(yīng)該成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?為此，我們就婚姻房產(chǎn)方面的糾紛為網(wǎng)友做深入細(xì)致的分析。
正是適婚年齡的80后卻能理性地看待這個(gè)規(guī)定。他們中有人認(rèn)為如果成了一家人，房子也是兩人的。不過也有人說，誰出的錢就是誰的，與別人無關(guān)。
許多人認(rèn)為，購買婚房是男方的責(zé)任，在調(diào)查中記者也發(fā)現(xiàn)，75%的網(wǎng)友認(rèn)為，男方購買的結(jié)婚用房，應(yīng)該歸夫妻雙方共同所有，16.13%的網(wǎng)友認(rèn)為，男女雙方應(yīng)該平均分配出資購房，僅5.56%的網(wǎng)友認(rèn)為誰購買的歸誰所有，而3.23%的網(wǎng)友則表示要看情況再?zèng)Q定。
此外，49.59%的網(wǎng)友不認(rèn)可婚前個(gè)人首付、貸款的房子歸夫妻一方所有，網(wǎng)友們認(rèn)為，大部分的還款是婚后還的，這些屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，即使婚前付了首付，房子也應(yīng)該是夫妻雙方所有。而47.97%的網(wǎng)友則認(rèn)可這一觀點(diǎn)。
至于，婚前您愿意和男友(女友)一起買房嗎?65.32%的網(wǎng)友表示愿意，而34.68%的網(wǎng)友則認(rèn)為，買房是男方的事情，不愿意一起購買。
婚前購房該歸誰所有?網(wǎng)友眾說紛紜。
網(wǎng)友“囧”認(rèn)為：將婚前一方貸款購房認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這真不是個(gè)好主意。規(guī)定容易傷害忠程度高或弱勢(shì)的一方，造成對(duì)公平法則和社會(huì)公德的傷害。婚姻期間，夫妻雙方的能力并不等同，實(shí)際購房方往往要強(qiáng)于對(duì)方。婚姻期間，時(shí)空在發(fā)生變化，往往更容易加劇這種反差。允許強(qiáng)者以承擔(dān)債務(wù)把已經(jīng)升值的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)帶走，強(qiáng)者將會(huì)更強(qiáng)，弱者只會(huì)更弱，弱者只會(huì)更受傷害。
以法律的形式確定“婚前定財(cái)產(chǎn)”，有利于“結(jié)婚”。如果有哪一方結(jié)婚只是為了“婚后盡快離婚而分得一半財(cái)產(chǎn)”，這樣的“婚前定財(cái)產(chǎn)”等于堵住了一些人的貪念，減少“不和諧 ”的非法婚姻;反觀之，“婚前定財(cái)產(chǎn)”，有利于促進(jìn)一些“非法同居”轉(zhuǎn)為“合法婚姻”。其次，一旦夫妻雙方選擇離婚，“婚前定財(cái)產(chǎn)”也有利于盡快“熄火”。
網(wǎng)友“艾麗雪”說：我認(rèn)為應(yīng)該具體問題具體分析，如果一方雖然婚前以個(gè)人名義買了房，那另外一方暗中出了很多錢或者婚后經(jīng)濟(jì)主要來源于另外一方，那這樣婚前房產(chǎn)歸房產(chǎn)主人公平嗎?如果那樣的話，雙方都要想先以自己名義買了房再結(jié)婚，一切債務(wù)婚后再說。這樣好嗎?
網(wǎng)友“果兒”說：不贊成誰貸款，房子就是誰的。那還不如來個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證。妻子難道只是一個(gè)合法的租房戶?生兒育女難道男人能替代?那些當(dāng)家庭婦女的，一旦離婚，不是就一無所有?為家庭所付出的一切都付之東流?!
網(wǎng)友“楊柳”說：現(xiàn)代社會(huì)的愛情觀已經(jīng)不是50-60年代那樣的純潔了，如果再把婚前的財(cái)產(chǎn)納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)，勢(shì)必導(dǎo)致更多的為財(cái)產(chǎn)而戀愛、結(jié)婚的和更高的離婚率。所以，婚前財(cái)產(chǎn)不應(yīng)該納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
網(wǎng)友“梓菡”認(rèn)為：婚前買房(全款)肯定屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);至于按揭房，婚后共同還貸的，這部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);婚后買房，不管登記在哪方名下的，都視為共同財(cái)產(chǎn);父母贈(zèng)予夫妻其中一方的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這樣合情合理，對(duì)雙方都公平。
網(wǎng)友“妍姐姐”說：男娶女嫁，是兩個(gè)人的事情，憑什么非得男的買婚房?我是女人，但也覺得不可理解。一起出資買的，那就是共同財(cái)產(chǎn)，婚前一個(gè)人買的，自然是私人財(cái)產(chǎn)了。誰也別占誰的便宜。
