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眾說紛紜 婚前房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬
發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,077 ℃

  先買房再結(jié)婚,這是許多年輕女孩結(jié)婚前都會提出的條件之一。然而,11月16日出臺的《最高法院就婚姻法司法解釋征求意見》提出,婚前個人首付和貸款的房子屬于個人所有,父母贈送房產(chǎn)屬于夫妻一方個人所有。此意見引起廣泛熱議。

  土建技術(shù)員齊先生:這項解釋條款很合理。因為結(jié)婚前個人財產(chǎn)是私人所有,不應(yīng)該屬于共同財產(chǎn);房子是父母給的,即使關(guān)系再密切,也不能混為一談;結(jié)婚以后兩人共同獲得的財產(chǎn),包括房子、車子或是存款,屬于雙方共同所有,各自才有支配權(quán)。

  退休工人楊女士:原本結(jié)婚前我會讓兒子去做婚前財產(chǎn)公證,如果這項條款實行了,我們能減少點手續(xù)。

  中學(xué)教師李女士:這項條款雖然能夠完善之前的婚姻法,但是內(nèi)容規(guī)定會引起很大的爭議。按常理說,男女結(jié)婚首先面對的就是房子問題,大多數(shù)是男方買好房子,然后兩人結(jié)婚。如果一旦離婚,根據(jù)婚齡分配所屬財產(chǎn)。但是這樣看來,問題解釋條款顛覆了這樣的規(guī)矩,覺得不太合適。

  個體工商戶方女士:我認為,男人養(yǎng)女人是天經(jīng)地義的事,多少年了就這樣傳下來的。女方嫁給男方,如果離了婚,女方應(yīng)該享受房產(chǎn)所有權(quán),因為結(jié)婚了以后就成為一家人了。如果是這樣規(guī)定,恐怕以后的“恐婚族”會越來越多了。

  δ婚白領(lǐng)郭女士:以前,夫妻雙方共同努力買房還是可以接受的,但現(xiàn)在以誰付首付來決定房屋所有權(quán),那誰還愿意共同承擔(dān)還貸的責(zé)任呢?

  公務(wù)員鄭先生:我和女朋友剛剛領(lǐng)了結(jié)婚證,對于個人財產(chǎn),我們û有公證,也û有簽什ô協(xié)議。我覺得,既然兩個人走到了一起,就û有必要分那ô清楚。如果剛剛結(jié)婚,就想著離婚時怎ô樣分財產(chǎn),這樣的婚姻也û什ô意思。婚姻是要建立在信任的基礎(chǔ)上,這些條款對我作用不大。

  大學(xué)生于程程:我今年大四了,馬上也面臨工作、結(jié)婚的問題。我覺得,這種婚前財產(chǎn)規(guī)定就像一把雙刃劍,有利也有弊。現(xiàn)在的社會,不再是單純的女人依靠男人吃飯生存,女人也都有屬于自己的事業(yè)和財產(chǎn)。

  汽車銷售劉女士:我和男朋友明年結(jié)婚,我們打算自己貸款買房。我希望結(jié)婚時的房子是我們夫妻兩人共有,只能選擇先結(jié)婚后買房了。

  家電促銷員唐女士:如果房子完全是在婚前購買的,屬于個人財產(chǎn)也情有可原。但是,如果房子我也投資了,只因為首付不是我出的,就不屬于房子所有人了,那ô在婚姻中,我投入在這個家里的一切算什ô,又有什ô能保障我的利益呢?

  退休干部常先生:這個條例會給所有的父母添加壓力的。以前,只是家里有兒子的考慮著買房;現(xiàn)在,這個條例出臺了,家長是不是就會考慮到:萬一女兒離婚了,û有房子住怎ô辦啊?難道要家長再給女兒也買一套房嗎?

  在校法律專業(yè)學(xué)生王磊:有些地方,在情理上有點傷人。比如意見稿第十二條規(guī)定:登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方δ經(jīng)另一方同意將該房屋出售,第三人善意購買、支付合理對價并辦理登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持,但該房屋屬于家庭共同生活居住需要的除外。可是,就算是登記在一方名下的,也是雙方共有的,如果一方擅自處理了還受法律保護,讓另一方情何以堪?

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