房子在現(xiàn)代婚姻中的重要性不言而喻，多少人因?yàn)榉孔硬唤Y(jié)婚，多少人又因?yàn)榉孔佣x了婚。其中情況最復(fù)雜的就是婚前一方買房，婚后夫妻雙方共同還貸的情況了，很多人因?yàn)榉慨a(chǎn)分割問題鬧上法庭。
長(zhǎng)沙市民李先生在認(rèn)識(shí)妻子肖女士之前，在河西某樓盤貸款買了一套小三室的房子，結(jié)婚后，為了讓妻子肖女士放心，李先生將婚前貸款買的房屋變更登記為雙方共同所有，夫妻雙方共同還貸款。之后李先生和肖女士因?yàn)樾愿癫缓习l(fā)生矛盾，協(xié)議離婚，但是房產(chǎn)如何分配成為了雙方的難題，肖女士認(rèn)為房產(chǎn)應(yīng)該作為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，然而李先生卻認(rèn)為雖然婚后共同還貸，但是房子首付是婚前自己付的，肖女士無權(quán)要求房產(chǎn)平均分配。最后由于協(xié)商失敗，雙方訴諸法院。
生活中這樣的例子不絕于耳，當(dāng)愛情與房子相抗衡時(shí)，感情的天枰已然傾斜，更何況感情不再，剩下的只是冷漠!如何解決婚前房產(chǎn)的分配問題呢?大多數(shù)人都選擇了“加名字”，然而這樣的結(jié)果，是各種“心理戰(zhàn)”、各方“勢(shì)力”相互“斗爭(zhēng)”的“勝利果實(shí)”，總會(huì)有人心不甘情愿，為日后的婚姻生活埋下了陰影。那么，如何“友好”的進(jìn)行婚前房產(chǎn)的分割呢?
夫妻雙方共同購買房產(chǎn)：社會(huì)進(jìn)步，提倡男女平等，在房子面前也一樣。為了避免日后房產(chǎn)分割的尷尬，一人一半出資購買房產(chǎn)，雙方都能理直氣壯地在房產(chǎn)證上寫上名字。
做好婚前協(xié)議：男女雙方結(jié)婚之前，可以簽一份書面協(xié)議，若日后離婚，則按照各自的投入比例分割財(cái)產(chǎn)。雖然看起來有傷感情，但是若雙方度不介意，這不失為一個(gè)好方法。俗話說，先禮后兵，房產(chǎn)問題解決好，以后才能更安心的生活。
保留好付款憑證：現(xiàn)實(shí)生活中，可能因?yàn)榉N種原因，明明自己在房子上付了錢，但是房產(chǎn)證上卻沒有自己的名字。如果是這樣的情況，就需要保管好付款憑證，在離婚時(shí)按共有財(cái)產(chǎn)主張分割。
房子只是生活的一部分，并不是全部，夫妻雙方切不可把目光只聚焦在房子上?；橐錾睿畋举|(zhì)還是兩個(gè)人的相處，只要感情好不出現(xiàn)離婚情況，房產(chǎn)分割的難題一般不會(huì)出現(xiàn)在大家的面前。所以，經(jīng)營(yíng)好自己的婚姻才是對(duì)房子最好的保護(hù)。
