亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
經濟適用房離婚時如何分配
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,021 ℃

  導讀:在解決經濟適用房離婚如何分配,歸誰的問題后,最重要的就是解決離婚房產的補償問題了。在解決離婚經濟適用房如何分割,對另一方的補償問題時,就需要分情況來進行說明。

  1、購買的經濟適用房不滿5年的,離婚如何分配?

  根據《經濟適用房管理管理辦法》的規定,購買經濟適用房不滿5年的,首先遵照夫妻協議約定,夫妻對經濟適用房沒有達成約定的,由于無法估計房產的價值,因此也就無法確定補償的數額。在此種情況下,對購買不滿5年的經濟適用房不予分割,等到取得完全產權時,再行分割。此時,就涉及到房產增值或房產貶值的問題了。為了避免發生難以預料的情況,可以選擇申請回購。對回購取得產權的房產按照市場幾個進行分割即可。此時,還有一個比較可行的辦法,就是夫妻可以競價拍賣該經濟適用房,由出價高的一方取得該房屋的所有權,并給予另一方相應的補償。

  2、購買的經濟適應房已滿5年的,離婚如何分配?

  同樣的,夫妻對財產有約定的,按照約定處理。沒有約定的,按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款以后,取得該房完全產權。再由評估機構按照市場價評估該房的價值,按照夫妻共同財產分割的原則分割此經濟適用房。取得產權的一方對另一方給予相應的房屋價值補償。

  需要強調的是,經濟適用房離婚時的分配和購房資格沒有任何關系,經濟適用房離婚時分割只需要按照法院判決或雙方協商確定即可。

  經濟適用房離婚時如何分配難點就在認定房產的價值上,按照市價則違背政府的優惠政策;按照原價,對另一方則有失公允。因此,離婚經濟適用房如何分割一直是公眾爭議的熱點,也是司法的難點。

  如果您還想了解更多關于婚姻法相關的問題,小編為您推薦:

  夫妻離婚怎樣分割網店

  如何協議離婚?2013離婚協議書樣本

  中國的離婚率上升與房價有關嗎?

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 黄婉伶| 网络安全的论文1500字| 生猴子视频| 画江湖之不良人第1季| 超在线视频| 两人生猴子免费观看完整版视频| 笼中鸟完整版| 洛嘉| 萱草花合唱谱二声部| 小敏的迦南诗歌大全| 五年级上数学第一单元试卷 | 忘记年龄,讨好自己,用自己喜欢的方式生活| 柯佳青| 意外的春天| 03s402| naughty america| 一路向东电影| 南来北往老婆别哭100集| 电影喜宝| 放下一个人最狠的网名| 罪恋电影| 罗中立的《父亲》详案| 樊梅生| angela white在线播放| 爱上老妈1994年电影完整版| 速度与激情特别行动| 财富天下| 勇敢的心演员表| 昌秀 电影| 胖猫图片| 郑柔美个人简介| 舞法天女之绚彩归来演员表| 九狐| 刘慧茹| 视频三级| 邵雨薇为艺术贡献的电影有哪些| 绝战电视剧免费观看40集完整版| 黄色网址在线免费播放| 乔治克鲁尼个人资料| 江苏卫视今天节目表| 胖女人做爰全过程免费看视频 |