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二手房買賣,買家逾期付款,我可以解除合同,要求對方承擔違約金嗎?

我有套房屋賣掉,已經和買家簽訂了二手房買賣合同,約定買家應當在1月28日給付首付款的,但到現在還沒有給。合同約定,如果買家逾期付款,我可以解除合同,并要求買家承擔房屋總價20%的違約金,我想解除合同,怎么操作?

律師回答
尤辰榮律師
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建議先致函對方,要求付款。如果對方仍然不付款的,你可以再致函對方解除合同,之后向法院起訴。

點贊(0) 2021-02-02
孫先生 提問于 4 年 以前

我有套房屋賣掉,已經和買家簽訂了二手房買賣合同,約定買家應當在1月28日給付首付款的,但到現在還沒有給。合同約定,如果買家逾期付款,我可以解除合同,并要求買家承擔房屋總價20%的違約金,我想解除合同,怎么操作?

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