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房子給子女，即是父母對子女的贈與行為，雖然產權在贈與之后發生了變化，房子成為子女的個人財產，但基于財產的來源、子女與父母之間的親屬關系等，即便父母已不是房子的所有人，但如果父母如居住困難，或無處居住等情況，仍可以居住在其贈與子女的房子中。