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把房產(chǎn)留給子女,這樣立遺囑才有效
發(fā)布時間:2017-04-15 22:15:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,231 ℃

  立遺囑不吉利?不立麻煩大!獨生子女未必全額繼承房產(chǎn)

  此前,一則網(wǎng)貼《父母去世后,房屋肯定屬于獨生子女嗎?結(jié)論驚呆了寶寶》將朋友圈刷爆,貼中講述了由于父母沒有立遺囑,獨生子女想把房屋過戶時遇到困難的故事。

  這個故事里,小麗是父母的獨生女兒,父親十年前去世,母親今年剛過世,父母親生前留下一套127平方米的房子。父母都過世后,小麗想要把房屋過戶到自己名下,咨詢律師才發(fā)現(xiàn),按照法律規(guī)定,父親過世時奶奶仍在世,她有權(quán)繼承兒子的部分遺產(chǎn);奶奶過世后,由大伯的兒子、二伯夫妻、姑姑夫妻等繼承,這導(dǎo)了小麗無法全額繼續(xù)父母的房產(chǎn)。

  按照我國《繼承法》的規(guī)定,配偶、子女、父母同為第一順序的法定繼承人,因此獨生子女本就不是父母財產(chǎn)的唯一繼承人。

  那么,如果父母想要把房產(chǎn)全部留給子女,該怎么做?其實,父母在世時可以通過立遺囑,指定由兒女一人繼承他們的房產(chǎn);父母還可以辦理贈予公證,將房產(chǎn)贈予給兒女。

  自己寫遺囑也不靠譜

  原則上講,只要符合法律規(guī)定,自己寫的遺囑也是有效的。可是在現(xiàn)實生活中,如果沒有專業(yè)人士給予輔導(dǎo),沒有權(quán)威機構(gòu)做好登記,無法證明這份遺囑是本人在精神正常、沒有脅迫的情況下親筆書寫的,遺囑被有效認定的難度非常大。

  而且根據(jù)《繼承法》規(guī)定,公民在立遺囑時需要邀請一定的人員在場進行見證,但繼承人、受遺贈人、與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人都不能作為見證人,如果疏忽這些類似問題,也會導(dǎo)致遺囑無效。

  而寫好遺囑以后,如果無法妥善保管和傳遞遺囑,很可能被別有用心的人隱匿、損毀或篡改。

  另外,遺囑往往交由繼承人保管,這使得遺囑不具有隱秘性,而過早暴露出財產(chǎn)的安排在繼承人之間造成兄弟反目,兒女成仇的例子不勝枚舉。

  專家建議:四類人盡早立遺囑

  ◆自認為職業(yè)風(fēng)險比較高的人,比如此前多起空難發(fā)生后,有飛行員就去公證處立遺囑。

  ◆財產(chǎn)較多的人,比如企業(yè)家。

  ◆家庭關(guān)系比較復(fù)雜的人,比如比如再婚者、有非婚生子女者等。

  ◆老年人,因為遺囑必須在意識清楚、精神狀況良好的情況下才能訂立。有的老人忌諱談死亡,等到重病在床意識不清時,已不能立遺囑了。這樣立遺囑才有效!

  說了那么多,那么究竟什么樣的遺囑才有法律效力呢?

  遺囑的類型

  根據(jù)繼承法規(guī)定,遺囑可分為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音形式遺囑和口頭遺囑。

  ◆公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。

  ◆自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。

  ◆代書遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

  ◆以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。

  ◆口頭遺囑是遺囑人在危急情況下的選擇,應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證,危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,之前所立的口頭遺囑無效。

  誰不能當見證人?

  根據(jù)法律規(guī)定,無行為能力人,限制行為能力人,繼承人,受遺贈人,與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的這幾種人,不能擔(dān)任遺囑見證人。

  多份遺囑怎么辦?

  如果一個人所立的遺囑有數(shù)份,其中有一份為公證遺囑,就應(yīng)按照公證遺囑來執(zhí)行遺產(chǎn)的繼承。沒有公證遺囑,所立數(shù)份遺囑中內(nèi)容又相抵觸的,以時間在最后的遺囑為準。

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