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老人房產遺囑范文及注意事項
發布時間:2017-05-09 18:09:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,212 ℃

  房產遺囑書寫格式范文

房產遺囑書  

  立遺囑人:XXX,男,XX歲,XXX省XXX縣人,住XXX縣XXX小區XXX號。我今年XX歲,且患有心臟病,身體隨時可能發生意外,故特立此遺囑,表明我對自己所有的財產在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻XXX現共有以下財產:

  一、原籍XXX省XX縣XX小區有產權房2套3間2廳,1套一間一廳,共XXX平方米;家具共有XX件,其中 (注:別的財產)

  二、有縣銀行定期存款一張,存有人民幣XXXXXXXX元。

  為了在我死后,在財產分割上不發生糾紛,現對我的后妻XXXX各自的財產加以明確,并對我自有的財產提出如下的處理意見。

  一、后妻XXX現年XX歲,無親生兒女,喪失勞動力。我們結婚XX年,她對我關懷備至。對我和她共有的財產應先行明確她所有的部分。一間一廳XX平方,存款中的XXXXX元歸后妻XXX所有, (注:寫明個別財產)。

  二、我的財產在我死后按如下方式予以分割和繼承:

  1. 一套3間2廳XXX平方由長子XXX繼承 (注:再寫明個別財產)。

  2. 一套3間2廳XXX平方由長女XXX繼承 (注:再寫明個別財產)。

  本遺囑一式四份,經公證機關公證后,分別由后妻XXX,子XXX,女XXX各執一份。

  立遺囑人:XXX(簽名蓋章)

  證明人:XXX(簽名蓋章)

  XXX(簽名蓋章)

  XXX(簽名蓋章)

  XXXX年XX月XX日XXX遺囑

  遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內,按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分, 并于遺囑人死亡時發生效力的法律行為。當下老人在立遺囑的時候需要注意哪些問題,小編為您講解。

  一、改變遺囑觀念。

  遺囑不是遺言。許多老人誤以為遺囑是遺言,以為立遺囑就是自己“差不多了”,要向兒女交代后事了,普遍有較早立遺囑是不吉利的想法

  二、樹立權利意識。

  老人要樹立自己的財產所有權者意識,堅持自愿訂立遺囑,在不違反法律的情況下自由決定遺囑內容,確立遺產繼承人。根據《民法》和《繼承法》的規定,老人有自己的財產或遺產的處分權,訂立遺囑是實施權利的一種法律行為,這種權利是受法律保護的。

  三、及時立遺囑。

  立遺囑是一種法律行為,要求具備幾個條件,如意思自愿、遺囑內容合法清楚、立遺囑人思維清楚等等。

  四、注意選擇方式。

  遺囑有不同方式,一般有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑等。公證遺囑效力最高,最為規范。

  五、內容合法完善。

  遺囑的內容要符合《繼承法》的規定,內容要完善,措詞要簡練準確,書寫或打印要清晰。

  六、注意保密。

  老人訂立遺囑后,遺囑內容要注意保密,遺囑書也要妥善保存,防止丟失或被別人篡改。

  七、生前可以撤銷或修改遺囑。

  遺囑是一種單方的自愿的法律行為,老人在立遺囑后,完全可以撤銷或修改前一個遺囑,可以再立一個新遺囑。公證遺囑也可以撤銷或修改,但必須到公證處去撤銷或修改。同時存在多個公證遺囑的,以最后一個為準。

  如果您還想了解更多關于繼承法相關的問題,小編為您推薦:

  如何訂立遺囑信托

  遺囑公證

  律師代書遺囑的格式

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