昨天下午，安平社區(qū)82歲的馬爺爺冒著細(xì)雨來(lái)到社區(qū)，請(qǐng)社區(qū)義務(wù)法律顧問(wèn)何某某幫助再斟酌一下他的遺囑文字，馬爺爺有一套近百平方米的房產(chǎn)，他為此特別立下遺囑，要把房產(chǎn)留給孫子，而且還有一系列附加條件。“近兩三年，不時(shí)有老年人來(lái)找我，咨詢立遺囑的事，僅今年，我就為4個(gè)老人代書(shū)了遺囑。”何某某介紹，這也反映了現(xiàn)在老人的法律意識(shí)比較強(qiáng)，自主意識(shí)比較強(qiáng)。
8旬老人立遺囑唯一房產(chǎn)不給兒子贈(zèng)孫子
“再不立遺囑，就來(lái)不及了。”馬爺爺雖然已80多歲，但精神很好，思維也很清晰，他說(shuō)，要趕緊趁著自己身體還好，把遺囑立好。
馬爺爺共有一兒兩女，但在遺囑里，馬爺爺只把房產(chǎn)留給孫子一人，除了說(shuō)明房子自己居住終生外，還特別說(shuō)明，孫子今后不得把房產(chǎn)給其父母，以及未來(lái)的妻子，只能贈(zèng)予后代。
和馬爺爺交談時(shí)媒體獲知，馬爺爺?shù)膬鹤觾合标P(guān)系不好，正鬧離婚，讓老人很不省心；而孫子聰明、懂事，深得馬爺爺喜愛(ài)。為了避免兒女們?nèi)蘸鬄榉慨a(chǎn)產(chǎn)生不必要的糾紛，馬爺爺干脆提前作主，把房產(chǎn)直接贈(zèng)予孫子。
傷心父母很無(wú)奈
擔(dān)心兩兒鬧，遺囑分家
在安平社區(qū)何某某工作室，媒體還看到了另一份遺囑樣本。
70多歲的老秦和老伴雖然沒(méi)有像樣的房子，但也有兩間平房住著。據(jù)了解，老秦和老伴住的平房是以前單位的宿舍，在這里，老秦老兩口拉扯大了兩個(gè)兒子，并先后給兩個(gè)兒子成了家。大兒子結(jié)婚后，先住在廂房，后來(lái)有了自己的房子，就住出去了；小兒子也是在廂房結(jié)的婚，前幾年有了自己的房子，也搬出去了。得知老兩口住的地方可能要拆遷，小兒媳最近重新搬回廂房居住，并稱，老大一家早分家出去了，老兩口住的平房日后就是他們的。
為避免兩個(gè)兒子為此鬧翻臉，老秦和老伴無(wú)奈立下遺囑，對(duì)平房進(jìn)行了分割，并附加了條件：兩個(gè)兒子中不管是誰(shuí)，如果不盡贍養(yǎng)義務(wù)，就不能享受平房房產(chǎn)繼承權(quán)。
耄耋老翁有情義
留份房產(chǎn)給同居保姆
家住西郊的一位夏老先生則是通過(guò)立遺囑，將家里的房產(chǎn)部分贈(zèng)予保姆。
夏老先生在老伴去世后，找了一位40多歲的保姆照顧他的生活，兩人日久生情，后來(lái)就住到了一起，已有七八年。夏老先生已經(jīng)80多歲，眼看自己身體越來(lái)越差，他擔(dān)心自己去世后，沒(méi)有名分的保姆在家里沒(méi)有安身立足之地，就立下遺囑，將老家的房子部分贈(zèng)予保姆。何某某說(shuō)，夏老先生有4個(gè)兒子，家中有平房4間，另有兩間廂房，老先生將4間平房留給兒子，兩間廂房贈(zèng)給了保姆，兒子們也都沒(méi)有意見(jiàn)。“保姆后來(lái)回老家了，但老先生的兒子把留給保姆的房子一直保留著。”夏老先生有情有義，也贏得周?chē)従拥囊恢驴滟潯?/p>
律師說(shuō)法
遺囑繼承優(yōu)先于法律繼承
老年人紛紛提前留遺囑處置自己的財(cái)產(chǎn)，套用一句流行的話就是：“有錢(qián)！任性！”
安平社區(qū)義務(wù)法律顧問(wèn)何某某說(shuō)，這也反映現(xiàn)在不少老年人法律意識(shí)強(qiáng)了，保護(hù)自己權(quán)利的意識(shí)強(qiáng)了。
遺囑繼承，法律效力有多大？對(duì)此，江蘇唯是律師事務(wù)所楊青律師表示，遺囑繼承優(yōu)先于法律繼承，我國(guó)繼承法規(guī)定，當(dāng)事人有遺囑的，按遺囑繼承；沒(méi)有遺囑的，按法定程序繼承。
