昨天下午，安平社區(qū)82歲的馬爺爺冒著細(xì)雨來到社區(qū)，請社區(qū)義務(wù)法律顧問何某某幫助再斟酌一下他的遺囑文字，馬爺爺有一套近百平方米的房產(chǎn)，他為此特別立下遺囑，要把房產(chǎn)留給孫子，而且還有一系列附加條件。“近兩三年，不時有老年人來找我，咨詢立遺囑的事，僅今年，我就為4個老人代書了遺囑。”何某某介紹，這也反映了現(xiàn)在老人的法律意識比較強(qiáng)，自主意識比較強(qiáng)。
8旬老人立遺囑唯一房產(chǎn)不給兒子贈孫子
“再不立遺囑，就來不及了。”馬爺爺雖然已80多歲，但精神很好，思維也很清晰，他說，要趕緊趁著自己身體還好，把遺囑立好。
馬爺爺共有一兒兩女，但在遺囑里，馬爺爺只把房產(chǎn)留給孫子一人，除了說明房子自己居住終生外，還特別說明，孫子今后不得把房產(chǎn)給其父母，以及未來的妻子，只能贈予后代。
和馬爺爺交談時媒體獲知，馬爺爺?shù)膬鹤觾合标P(guān)系不好，正鬧離婚，讓老人很不省心；而孫子聰明、懂事，深得馬爺爺喜愛。為了避免兒女們?nèi)蘸鬄榉慨a(chǎn)產(chǎn)生不必要的糾紛，馬爺爺干脆提前作主，把房產(chǎn)直接贈予孫子。
傷心父母很無奈
擔(dān)心兩兒鬧，遺囑分家
在安平社區(qū)何某某工作室，媒體還看到了另一份遺囑樣本。
70多歲的老秦和老伴雖然沒有像樣的房子，但也有兩間平房住著。據(jù)了解，老秦和老伴住的平房是以前單位的宿舍，在這里，老秦老兩口拉扯大了兩個兒子，并先后給兩個兒子成了家。大兒子結(jié)婚后，先住在廂房，后來有了自己的房子，就住出去了；小兒子也是在廂房結(jié)的婚，前幾年有了自己的房子，也搬出去了。得知老兩口住的地方可能要拆遷，小兒媳最近重新搬回廂房居住，并稱，老大一家早分家出去了，老兩口住的平房日后就是他們的。
為避免兩個兒子為此鬧翻臉，老秦和老伴無奈立下遺囑，對平房進(jìn)行了分割，并附加了條件：兩個兒子中不管是誰，如果不盡贍養(yǎng)義務(wù)，就不能享受平房房產(chǎn)繼承權(quán)。
耄耋老翁有情義
留份房產(chǎn)給同居保姆
家住西郊的一位夏老先生則是通過立遺囑，將家里的房產(chǎn)部分贈予保姆。
夏老先生在老伴去世后，找了一位40多歲的保姆照顧他的生活，兩人日久生情，后來就住到了一起，已有七八年。夏老先生已經(jīng)80多歲，眼看自己身體越來越差，他擔(dān)心自己去世后，沒有名分的保姆在家里沒有安身立足之地，就立下遺囑，將老家的房子部分贈予保姆。何某某說，夏老先生有4個兒子，家中有平房4間，另有兩間廂房，老先生將4間平房留給兒子，兩間廂房贈給了保姆，兒子們也都沒有意見。“保姆后來回老家了，但老先生的兒子把留給保姆的房子一直保留著。”夏老先生有情有義，也贏得周圍鄰居的一致夸贊。
律師說法
遺囑繼承優(yōu)先于法律繼承
老年人紛紛提前留遺囑處置自己的財產(chǎn)，套用一句流行的話就是：“有錢！任性！”
安平社區(qū)義務(wù)法律顧問何某某說，這也反映現(xiàn)在不少老年人法律意識強(qiáng)了，保護(hù)自己權(quán)利的意識強(qiáng)了。
遺囑繼承，法律效力有多大？對此，江蘇唯是律師事務(wù)所楊青律師表示，遺囑繼承優(yōu)先于法律繼承，我國繼承法規(guī)定，當(dāng)事人有遺囑的，按遺囑繼承；沒有遺囑的，按法定程序繼承。
