繼承遺產(chǎn)必須辦理繼承權(quán)公證，必須提交已經(jīng)100多歲的祖父母、外祖父母的死亡證明，不管他們是否已經(jīng)去世十幾二十年，還需要繳納一筆動輒過萬的公證費(fèi)……繼承過戶難，引起了政協(xié)委員的關(guān)注，在市政協(xié)十二屆三次會議上，來自各個(gè)界別的12位市政協(xié)委員提交聯(lián)名提案建議，落實(shí)即將實(shí)施的《不動產(chǎn)登記暫行條例》，辦理房屋繼承過戶時(shí)，廢除不必要的手續(xù)，簡化程序。
“我們調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，繼承權(quán)公證不但手續(xù)繁瑣，而且花費(fèi)巨大。”康軍委員說，“例如公證機(jī)構(gòu)往往要求繼承人提交其已經(jīng)100多歲的祖父母、外祖父母的死亡證明等文件，而他們可能二三十年前就去世了，這樣的要求超出了普通老百姓的能力范圍。除了這些浪費(fèi)大量時(shí)間、精力的要求，如果是繼承房屋，辦理繼承權(quán)公證還需要繳納房屋價(jià)值的1%至2%的公證費(fèi)，比如一套價(jià)值500萬元的房子，就要繳納10萬元的公證費(fèi)，對于許多老百姓來說，這都是很大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，引起了社會各界的普遍不滿。”
蔣XX委員解釋說，目前沒有糾紛的簡單繼承事物必須辦理繼承權(quán)公證，其依據(jù)是1991年10月1日實(shí)施的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》，這份由司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的通知要求“繼承房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)證書”。于是老百姓辦理房屋繼承手續(xù)，即使沒有糾紛也只能先到公證處辦理繼承權(quán)公證后才能辦理過戶手續(xù)。
委員們認(rèn)為，理應(yīng)改變目前各個(gè)房地產(chǎn)登記部門要求在辦理過程中出具繼承權(quán)公證的做法。
委員們建議，應(yīng)在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門、人民銀行等財(cái)產(chǎn)登記和管理部門、人民法院等司法機(jī)構(gòu)與中華遺囑庫、公證遺囑信息平臺等遺囑登記部門之間建立信息溝通渠道，查詢并認(rèn)定這些專業(yè)機(jī)構(gòu)所登記的遺囑，及時(shí)作出認(rèn)定并辦理繼承手續(xù)。人民法院可以對接專業(yè)性調(diào)解組織，將繼承案件的訴前調(diào)解工作委托給這些組織進(jìn)行調(diào)解，并對調(diào)解協(xié)議進(jìn)行司法確認(rèn)后，由房產(chǎn)登記部門、商業(yè)銀行協(xié)助執(zhí)行調(diào)解協(xié)議，簡化辦事程序。
