楊生的姑父去世前一直是楊生和楊生的妻子照顧，姑父有一個(gè)女兒，一直在外地，他生病住院期間也沒有回來照料過。之前姑父說等他去世之后就把他名下的房子給我們，并且簽了一份協(xié)議。但是姑父去世后他女兒回來說她是唯一的繼承人，要繼承她父親所有遺產(chǎn)，房子也是她的。請問楊生可以繼承姑父的那處房產(chǎn)嗎？
律師解答：
根據(jù)楊生所講述的情況，楊生和楊生的姑父所簽訂的是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。我國《繼承法》第31條第一款規(guī)定：“公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。”遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是專門針對被繼承人與法定繼承人之外的人之間的協(xié)議，協(xié)議約定扶養(yǎng)人承擔(dān)遺贈(zèng)人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，并于遺贈(zèng)人死后取得其遺產(chǎn)。
遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的法律效力高于法定繼承和遺囑繼承。我國《繼承法》第5條規(guī)定：“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。”在財(cái)產(chǎn)繼承中如果各種繼承方式并存，應(yīng)首先執(zhí)行遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，其次是遺囑和遺贈(zèng)，最后才是法定繼承。所以，如果楊生對楊生姑父已經(jīng)盡了扶養(yǎng)義務(wù)，你們又有合法有效的明確協(xié)議約定，則有權(quán)取得楊生姑父房產(chǎn)的所有權(quán)。
