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    遺產(chǎn)分割前,個(gè)別繼承人處分遺產(chǎn)的行為有效嗎?
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,197 ℃

      對(duì)遺產(chǎn)的處理,除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的以外,必須取得全體共有人的統(tǒng)一。個(gè)別私自處理遺產(chǎn)的行為,是對(duì)其他繼承人的財(cái)產(chǎn)權(quán)的侵犯。其他繼承人可以起訴,請(qǐng)求法院責(zé)令侵權(quán)人停止侵害,退還遺產(chǎn),回復(fù)原裝或賠償損失。然后,共有人再根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定,分割財(cái)產(chǎn)。

      對(duì)于個(gè)別繼承人處分遺產(chǎn)與他人定力的合同的效力問(wèn)題,合同法規(guī)定:無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人定力合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。一般情況下,改合同屬于效力待定的合同,如果權(quán)利人時(shí)候追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人定力合同后取得處分權(quán),該合同才有效,否則歸于無(wú)效。

      共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利,承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系的存續(xù)期間,部分共有人扇子處分共有財(cái)產(chǎn)的,一般認(rèn)定是無(wú)效的。但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益;對(duì)其他共有人的瞬時(shí),由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人裴倉(cāng)。如果第三人在取得財(cái)產(chǎn)時(shí)并不知道或者不應(yīng)該知道處分人沒(méi)有處分權(quán)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定處分行為有效,而對(duì)于善意取得制度的適用范圍一直有爭(zhēng)議,通說(shuō)認(rèn)為僅適用于動(dòng)產(chǎn),對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的取得不適用善意取得制度,也就是說(shuō),如果處分房屋等不動(dòng)產(chǎn),不管第三人是否知道或者應(yīng)當(dāng)知道處分人沒(méi)有處分權(quán),該處分行為都?xì)w于無(wú)效。

      專家提示,遺產(chǎn)在分割前,屬于全體繼承人共同共有。除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的意外,對(duì)于遺產(chǎn)的處分,必須取得全體共有人的統(tǒng)一。個(gè)別私自處理遺產(chǎn)的行為,其他繼承人可以起訴,請(qǐng)求法院責(zé)令侵權(quán)人停止侵害,退還遺產(chǎn),恢復(fù)院長(zhǎng)或者賠償損失。然后,共有人再根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定,分割財(cái)產(chǎn)。

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