鑒于未分割遺產(chǎn)共同共有理論存在如此多的瑕疵和邏輯問題，我們有必要提出一個新理論來解決，即未分割遺產(chǎn)的性質(zhì)屬于有權利負擔的無主財產(chǎn)。
我們從繼承權和所有權的關系來進行論述。首先簡化一下遺產(chǎn)的狀態(tài)，假設遺產(chǎn)僅僅是以物的形態(tài)存在。被繼承人死亡后，導致被繼承人作為民事主體的資格消滅，被繼承人對財產(chǎn)的所有權歸于消滅。繼承人原有的潛在的繼承期待權變成了現(xiàn)實的繼承權。從繼承權的概念上可以看出，繼承權是一種對財產(chǎn)的未來取得權，既有別于人身權也有別于一般的財產(chǎn)所有權，也不同于物權和債權，是一種有其自身特有屬性的權利。繼承權歸繼承人享有，繼承權指向的對象是遺產(chǎn)。筆者認為，遺產(chǎn)權利人是確定的，繼承人或者受遺贈人就是遺產(chǎn)的權利人，他們的繼承權指向遺產(chǎn)，因此，遺產(chǎn)是不完全意義上的無主財產(chǎn)。所以，遺產(chǎn)的法律地位應當這樣看待，遺產(chǎn)是沒有所有權人的財產(chǎn)，但遺產(chǎn)是有負擔的財產(chǎn)，受繼承權約束，繼承人拋棄繼承權，則遺產(chǎn)就變成了無主財產(chǎn)。繼承人行使繼承權，無論是分割還是約定為共同共有，遺產(chǎn)就改變了權屬狀態(tài)，有了所有權人。也就是說，遺產(chǎn)由被繼承人享有所有權到繼承人享有所有權在時間上并不是連續(xù)的，這之間存在著一段所有權人缺失的狀態(tài)。通過行使繼承權，繼承人才取得了所有權，繼承權和繼承權人對遺產(chǎn)的所有權不是同時存在的，在時間上是前后相繼而銜接在一起的。
綜上可以看出，未分割遺產(chǎn)并不屬于共同共有，也不是完全的無主財產(chǎn)，是在其上面存有特定權利負擔的財產(chǎn)。此理論可以較好地解決本文所提出的未分割遺產(chǎn)共同共有理論的種種弊端，能建立起協(xié)調(diào)一致的理論體系，且能與我國現(xiàn)行的《繼承法》法律體系很好地結(jié)合，現(xiàn)行法律體系無須做較大的調(diào)整，對現(xiàn)實的司法實踐有著一定的積極意義。
