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房產(chǎn)的遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承
發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,185 ℃

  房產(chǎn)繼承中既存在遺囑繼承又存在法定繼承的,有遺囑的,按照遺囑內(nèi)容繼承,被繼承人的房產(chǎn)按照遺囑繼承后有剩余的,剩余部分按照法定繼承辦理。但需要注意的是,在遺產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額;胎兒出生時(shí)是死體的,保留的份額按照法定繼承辦理。

  以下情況按照法定繼承辦理:

  1、遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng);

  2、遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的;

  3、遺囑繼承人、受遺贈(zèng)先于遺囑人死亡的;

  4、遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn);

  5、遺囑未處分的遺產(chǎn)。

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