隨著房價的逐年攀升，房子已經(jīng)成為中國社會中最大宗的消費品，目前圍繞房產(chǎn)的糾紛也是越來越多，前段時間，逝者葉先生留下的一套遺產(chǎn)房，在家庭中引發(fā)了不少爭議。
逝者葉先生2000年與前妻楊XX離婚，9歲的女孩經(jīng)法院判決跟隨母親生活，2014年葉先生突發(fā)重病，由于需要負(fù)擔(dān)巨額的治療費用，關(guān)于是否賣掉葉先生名下的房子來支付費用，當(dāng)時葉先生的男方家庭和前妻、女兒的意見產(chǎn)生了分歧。
逝者葉先生前妻楊XX：沒人同意賣房子，后來還是沒賣成，小孩她爸在2014年6月6號早晨4點鐘去世了。整個夏天，都在為房子的事情奔波，一直就沒有結(jié)果。
在醫(yī)院度過了一段艱難的時間后，葉先生病逝，留下了一套70平米的房產(chǎn)。而在葉先生走后的兩個月，葉先生的母親也因思念過度撒手人寰。
逝者葉先生前妻楊XX：房子是孩子她爸的，獨立的產(chǎn)權(quán)，還款還貸都是她爸自己還的，銀行都可以查到的。
據(jù)葉先生的前妻楊XX透露，由于葉先生與自己離婚后沒有選擇再婚，葉先生的父母也均離世，按理說，這套房產(chǎn)應(yīng)該由葉先生的女兒獨立繼承。
逝者葉先生前妻楊XX：女兒也說，是她的東西必須要給她，任何人不能跟她爭，是她的東西就還到她手里，就行了。
根據(jù)市場價來估算，這套70平米的房子市值在40多萬元。
逝者葉先生前妻楊XX：房子跟我一點關(guān)系都沒有，畢竟我和小孩她爸都分開14年了。為什么我要出來說這些話呢？畢竟女孩都是我一個人撫養(yǎng)的，所以說我為了維護小孩的合法權(quán)益。
究竟這套葉先生遺留下的房產(chǎn)應(yīng)該何去何從？楊XX多次找到公證處以及房產(chǎn)部門進行咨詢。
逝者葉先生前妻楊XX：現(xiàn)在到公證處，要求兩個大爺簽字，閨女簽字，然后到產(chǎn)權(quán)處就可以過戶了。
按照楊XX說法，遺產(chǎn)房需要逝者葉先生的兩位哥哥簽字才能順利過戶給女兒，究竟葉先生的哥哥對此是如何看待的呢？媒體電話聯(lián)系上了葉先生的哥哥。
逝者葉先生的哥哥：就連我去世20多年的父親的死亡證，我都回到老家去開給她了，她還為什么要我簽字，有什么理由。
采訪中，葉先生的哥哥告訴媒體，自己的弟弟和母親連續(xù)離世，他和家人目前依然沉浸在悲痛當(dāng)中，而他也壓根沒有覬覦這套房產(chǎn)。
逝者葉先生的哥哥：我的兩個親人連續(xù)兩個月都去世了，所有的錢，所有的房屋，在我和我的哥哥眼里，什么東西都不算。
究竟這套遺產(chǎn)房應(yīng)該由誰來繼承，按照法定的程序應(yīng)該是怎樣的，媒體采訪了法律人士。
江蘇戴律師：我們國家的《繼承法》規(guī)定，第一繼承人應(yīng)該是配偶、子女還有父母，在配偶離婚或者父母不健在的情況下，他的兒女享受繼承權(quán)。
媒體：死者名下的房產(chǎn)需要過戶給子女需要具備什么樣的條件呢？
江蘇戴律師：合本案來講，子女需要把爺爺奶奶的戶口注銷證明、火化證明，還有父親離世的火化證明，提供給房產(chǎn)部門就可以了。
