遺產房屋繼承析產協議書
第一協議人：XXX(你的姓名)， 男，19 年 月 日生，現住市______區_______街_____號。身份證號XX 工作單位：XXX
聯系電話：XXXXX
第二協議人： XXX(你弟的姓名)， 男，19 年 月 日生，現住市______區_______街___號。身份證號XX 工作單位：XXX
聯系電話：XXXXX
本協議標的房產為：坐落在北京市________區_______街______號(中國社科院)房產一處，產權證書號________________________
本標的房產現所有權登記人________________________ 。
第一協議人與第二協議人是同胞兄弟，現標的房產權人XXX的兒子，依照我國繼承有關法規，兩位協議人共同享有繼承標的房產之權益，經協商一致達成內部有償轉讓協議如下：
一、對于標的房產，第一協議人和第二協議人獨自完全繼承，雙方各擁有50%的產權，雙方約定于此協議簽定后XX月(或日)之內到公證處辦理繼承公證和房產過戶手續。
二、關于辦理遺產公證和過戶相關手續過程中向有關部門繳納的所有稅費由兩人平均分擔。
三、違約責任，如一方違約，需支付守約方房產價款XX%的違約金(最好不超過房產總價的30%)。
四、如果標的房產的產權或者繼承權益出現本協議以外糾紛，所造成的損失由兩位協議人平均攤。
五、本協議自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各持一份。
第一協議人：(簽名) 年 月 日 簽約地：
第二協議人：(簽名) 年 月 日 簽約地：
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